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城中村改造到底应该向谁征询改造意愿？根据《广东省农村集体经济组织管理规定》第三条规定，农村集体经济组织包括股份合作经济联合社、股份合作经济社，即股份制其与一般的经济联合社、经济社等经济组织的经营管理模式不同而已，但其也是集体经济组织存在的一种形式。据此可知，股份合作经济联合社、经济社的股东本质也是集体经济组织的成员，... 阅1 转0 评0 公众公开 24-05-06 09:51 |
模式一：市政府认定的做地主体，通过筹集资金等方式，配合属地区政府开展征收补偿安置，实施”七通一平“等基础设施建设工作，将符合政府验收标准的土地交付土地储备机构，并于土地储备机构签订土地收储补偿协议，土地储备机构根据协议约定向做地主体支付土地收储补偿款，做地成熟一块，供应一块。合作改造模式中，合作企业如果要通过股权变更... 阅242 转1 评0 公众公开 23-07-29 10:05 |
《村民委员会组织法》第二十四条规定：“涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；……（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。章程包括民主议事、表决规则（包括... 阅121 转0 评0 公众公开 22-12-05 17:14 |
重磅：广州旧村改造村集体表决政策又调整？二、增加“村集体物业拆补方案表决”的规定。1、适用范围：旧村改造意愿、项目实施方案、村集体建设用地转国有建设用地及补偿安置方式、村集体物业的拆迁补偿安置方案。显然，旧村改造意愿、项目实施方案、村集体建设用地转国有建设用地及补偿安置方式事项的表决通过比例与难度有所提升。《修订稿》第... 阅267 转0 评0 公众公开 22-05-07 10:46 |
广州市城市更新政策文件汇编（更新至2021.03.12）六、各区文件-南沙区。七、各区文件-黄埔区。八、各区文件-增城区。九、各区文件-番禺区。十、各区文件-白云区。十一、各区文件-海珠区。十二、各区文件-天河区。十三、各区文件-从化区。湾区旧改政策的深入解读，尽在《湾区城市更新政策动态月刊》（穗莞佛版），详情联系微信号：LFLD666. 阅3907 转30 评0 公众公开 21-04-01 14:25 |
依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。根据国土资源部《关于印发<关于加强农村宅基地管理的意见>的通知》(国土资发[2004]234号)要求：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅... 阅17 转0 评0 公众公开 21-02-04 17:29 |
独家|广州塔下，海珠新市头村旧改补偿方案曝光，房价近9万/平。来自@广州海珠发布权威消息，备受关注的新市头村旧改，自启动改造补偿安置签约以来，十天签约率就突破50%，即将进入实拆、建设阶段。而恰好，房产君也拿到了一份关于海珠新市头村改造房屋补偿安置方案，仅供大家学习、参考。● 被改造房屋涉及合建、转让、出租、承包、继承、析产... 阅1346 转0 评0 公众公开 19-06-25 19:36 |
原广州市城市更新局业务归档专栏 第一条 为进一步规范和指导我市旧村合作改造类项目合作企业选择工作，根据《广东省农村集体经济组织管理规定》（广东省人民政府令第189号）、《广州市城市更新办法》（广州市人民政府令第134号）等规章规定，制定本意见。旧村改造的基础数据调查由政府组织进行，引入合作意向企业的旧村，应在合作意向协议中... 阅1398 转1 评0 公众公开 19-03-05 20:30 |
