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裁判要点#法律人之家# 【裁判要点】虽然承包人与发包人约定“如因承包人不提交项目的竣工资料，发包人有权拒付剩余工程款并不承担逾期付款的违约责任”，但是，在承包人已将工程交付给发包人使用的情形下，发包人根据上述约定以承包人未提交竣工验收资料配合验收为由拒付剩余工程款，依法不能成立。 阅1 转0 评0 公众公开 22-08-14 17:17 |
故廖咸峰应提供证据证明该款项系案涉协议书成立之后黄检先应负担的民工工资，而从现有证据看，上诉人提交的授权书没有黄检先签字确认，不能证明与黄检先存在关系，亦无其他证据证实该款的支付系受黄检先的指示，因此，廖咸峰应承担不利的法律后果，一审法院未采信廖咸峰的抗辩意见，论证充分，符合证据采信规则，本院予以维持。 阅4 转0 评0 公众公开 22-08-13 11:41 |
法院观点：自然人与某开发商签订房地产合作开发协议，约定开发商仅出法院观点：自然人与某开发商签订房地产合作开发协议，约定开发商仅出借资质并不参与投资、建设，不承担风险，该合作开发协议是否有效？ 阅1 转0 评0 公众公开 22-08-10 10:48 |
法院观点：发包人违约，承包人按照合同约定行使解除权解除合同，承包法院观点：发包人违约，承包人按照合同约定行使解除权解除合同，承包人可向发包人主张预期利润损失！案涉合同虽系因玫而美公司违约解除，但张家口建工集团的施工内容确实存在一定的质量问题，故在计算可得利益赔偿额时，应当考虑因张家口建工集团自身过错对正常水平利润率的... 阅1 转0 评0 公众公开 22-08-10 10:48 |
中院：当事人对欠付工程款利息未作约定的按照LPR标准计算，如果符中院：当事人对欠付工程款利息未作约定的按照LPR标准计算，如果符合“机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的”，能否按照《保障中小企业款项支付条例》规定按照日万分之五计算？ 阅6 转0 评0 公众公开 22-08-10 10:29 |
施工过程中，对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收，一般包括给排水工程、电器管线工程、防水工程等。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，所以必须做好隐蔽工程的验收工作，应约定中间验收的具体部位及验收的具体方式方法，验收程序，验收要求等。双方应约定要分包的具体工... 阅1 转0 评0 公众公开 22-08-09 08:03 |
「以鉴代审」委托工程造价的司法鉴定。2020年，甲公司组织公开招投标，乙公司中标，嗣后，甲公司（发包方）与乙公司（承包方）签订《建设工程施工合同》，约定乙公司负责某厂房工程建设。法院在案件审理过程中，委托工程造价的司法鉴定。本案的争议点是乙公司对司法鉴定结果不服，不认可鉴定的造价金额。实践中为了避免“以鉴代审”，发包方和... 阅1 转0 评0 公众公开 22-08-09 07:37 |
转包合同。最高法：承包人承接工程后转包给实际施工人，转包合同无效；转包合同无效是否会导致承包人与发包人签订的施工合同无效？最高法院二审认为：1.一审法院认定岳建公司承包工程后又转包实际施工人，转包无效，并无不当。2.鸿宇公司主张岳建公司与江龙签署《工程项目管理承包合同书》将施工项目违法转包导致《总承包施工合同》《总承包补... 阅2 转0 评0 公众公开 22-08-06 17:52 |
最高法院：如设计变更、工程建设规模变更、工期变化等情况导致工程量最高法院：如设计变更、工程建设规模变更、工期变化等情况导致工程量大幅增加，由于市场、人工等波动因素的影响，工程成本处于变动状态，在此情况下，如承包人未明确同意按照合同价格进行结算，不宜仅以施工方继续施工为由推定当事人具有继续按照合同价格结算的意思表示。 阅6 转0 评0 公众公开 22-08-06 09:59 |
第八条 建设单位应当按照施工合同约定及时支付危大工程施工技术措施费以及相应的安全防护文明施工措施费，保障危大工程施工安全。建办[2005]89号关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知，第四条 建筑工程安全防护、文明施工措施费用是由《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）中措施费所含的文明施工... 阅1 转1 评0 公众公开 22-08-06 09:55 |
