| 共 8 篇文章 |
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我在做售楼小姐时，有很多的客户朋友，并建立了自己独特的楼盘销售客户网络，我每到一个新楼盘，都有很多老客户自己或介绍朋友来买楼。与客户的沟通以及相处中随时以"利他"的思考方式去进行思考，如何帮助客户，如何才能让客户处在最佳利益的状态，如何才能让客户觉得贴心，才会帮客户解决困扰，才会让客户喜欢买你推销的房子，才会... 阅242 转5 评0 公众公开 11-02-25 13:00 |
2、住宅用地。净面积也称套内面积、居住面积、地砖面积，是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和，也就是要除去墙，柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。商品房销售面积也称住宅面积或住宅建筑面积，是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积（套内建筑面积）与应分摊公用建筑面积之和。是指每公顷住宅用地上拥有... 阅2544 转136 评0 公众公开 11-02-25 12:59 |
1. 销售员是谁l 公司的形象代表作为一个房产公司的销售员，是直接代表公司面对客户的，其形象也代表着公司形象，服饰的整洁与稳重，会留给客户一个好的印象，增加对公司的信心，拉近双方的距离。l 将客户意见向公司反映的媒介销售员作为公司与客户的中介，除传递公司信息外，还需负起将客户意见向公司反映的责任，令公司能及时作出相应的修正与... 阅35 转1 评0 公众公开 11-02-25 12:45 |
最佳房地产销售策划案例最佳房地产销售策划案例(2009-03-25 21:22:59) 最佳房地产销售策划案例 面对京城乃至全国风起云涌的概念潮，自认为才高八斗的阿兵夸口：这样的概念我就是喝醉酒一天也能想出十个的，不信，今天特推出阿兵先生为胡仁房地产公司的策划创意底稿公开发表。该策划书全文如下... 阅32 转自nishuj 公众公开 11-02-25 12:38 |
房屋新开工面积 是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋预测面积 预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚... 阅13 转自leoshcn 公众公开 11-02-25 12:37 |
计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算公式：人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积／居住人口 【人均住宅使用面积】是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅使用面积。计算公式：住宅成套率（％）= 成套住宅建筑面积／实有住宅建筑面积*100％ 【住宅自有（私有... 阅7 转自Taylor 公众公开 11-02-25 12:36 |
③土地与建筑物结合的"房地产"，如把建筑物和其座落的土地作为一个整体来考虑，这也就是说，土地和建筑物既有各自独立的物质内容，又有一个密不可分的整体，不论土地和建筑物是以独立的形式存在或以结合的形式存在，都属于房地产，是房地产的一个部分。四、 土地出让金指使用国家土地有偿使用一定年限（40—70年）一次买... 阅15 转自平静的人 公众公开 11-02-25 12:36 |
