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业主大会成立后,普通住宅物业公共服务收费标准由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，通过物业服务合同约定执行。因为产权车位属于业主的专有部分，即使在小区地面停车位与业主户数比例小于1:1的情况下，业主依然享有地面车位的共有权。小区地面停车位是全体业主共有，但不代表是每个业主单个所有，业主对车位行使共有权，体现在对共有... 阅8 转0 评0 公众公开 24-03-28 16:52 |
物业车辆管理大全。为做好管理区域内车辆管理，提供安全有序的车辆停放管理服务，物业管理企业应根据小区车辆管理实际情况做好人员安排，包括小区车辆交通的疏导及管理人员、停车场维护人员和车辆收费管理人员等。物业社区微信：同时，车辆进入停车位停放时，管理人员应及时检查车辆，观察车辆是否有损坏，车窗是否已关闭，是否有贵重物品遗留... 阅19 转0 评0 公众公开 21-09-04 22:48 |
物业公司禁止未购买、未租赁停车位的业主车辆在小区内停放，不违规、不违法！法官评析 物业禁止未购买、租赁停车位业主的车辆停放小区，很多业主认为物业没有权利禁止其车辆进出小区。公共道路或者其他用于停放车辆的场所属于所有业主共有，物业有权代为收取物业共有部位、共用设施设备经营收入和车位场地费等收益资金，但应当严格按照当地政府... 阅28 转0 评0 公众公开 21-04-10 23:42 |
每台电摩平均占用空间为1.5平米左右，即电摩停车场预留面积为业主总户数*25%*1.5平米；当开发商预留的地下场地和地上场地都无法单独满足停放电摩的面积较要求时，两种模式的并存的可能性加大，建议物业公司优先地下管理，饱和后放开地上管理的原则，当两种模式并存时，因进出口增加，管理难度随之增加，按前期所述各类管理模式均存在较大的不可... 阅191 转0 评0 公众公开 19-07-29 01:37 |
