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判断建筑施工企业、实际施工人、农民工三者之间的关系，不仅需要考察关系的从属性特征，而且还要看是否在受益人控制下工作、获得劳动报酬、提供劳动工具等要素，由于实际施工人与农民工等劳动者之间具有直接的用工关系，应当属于无效劳动关系，而前手具有建筑施工资质的企业与应当是农民工的共同雇主，鉴于当前我国立法政策对建筑行业劳动者保... 阅178 转4 评0 公众公开 22-06-29 17:16 |
最高院民一庭专业法官会议关于建设工程施工合同纠纷的8个最新意见（权威）《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”因此，在借用资质的实际施工人与发包人之间形成事实上的建设工程施工合同关系且建设工程经验收合格的情况下，... 阅31 转1 评0 公众公开 22-04-20 08:41 |
重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。7、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织... 阅21 转0 评0 公众公开 22-03-09 18:51 |
安全生产法律法规汇总（2021）【阅读提示】住建法律已梳理了“竣工验收”、“招标投标”、“征地拆迁”等专题，本轮梳理的安全生产法律体系均已按照最新修订的内容进行了修改，如果对您有用，欢迎收藏或转发！公众号 安全生产法律法规（155件）上篇 安全生产综合综合性规定。四、安全生产责任。下篇 行业领域安全生产性规定。六、其他上篇 ... 阅2700 转23 评1 公众公开 21-12-30 17:59 |
■ 侵害人致人残疾的，除应当承担医疗费、误工费等全部费用外，还应当赔偿残疾者的生活补助费、残疾辅助器具和残疾赔偿金，以及残疾者致残前实际抚养而又没有其他生活来源的人的必要的生活费。*如果赔偿权利人能够举证证明，其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的，则残疾赔偿金或者死... 阅6 转0 评0 公众公开 21-11-24 21:02 |
2013版《清单计价规范》、《工程造价术语标准》（GB/T50875-2013）也采用单价合同、总价合同、成本加酬金合同的合同价格形式。而在2013版《建设工程施工合同（示范文本）》和2017版《建设工程施工合同（示范文本）》中都采用单价合同、总价合同、其他价格形式的合同价格形式进行分类。单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行... 阅37 转0 评0 公众公开 21-11-07 07:25 |
此时，如果发包人和承包人就如何结算工程价款达不成一致，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(本文以下简称《解释(一)》)第十九条第二款的规定，“因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门... 阅7 转0 评0 公众公开 21-09-14 06:44 |
2021年烟台车位租售新规发布 | 解读烟台市《关于规范房地产开发项目车库车位租售行为的通知》...《车库车位租售通知》第1条第3款规定，建设单位、物业服务企业应当保障业主（购房人）车辆停驻，不得以业主（购房人）尚未取得车位、车库使用权为由拒绝其车辆进出建筑区域。《车库车位租售通知》第2条规定，建设单位应在车库车位取得竣工验收或配... 阅2262 转5 评0 公众公开 21-07-25 16:29 |
《民法典》之后，建设工程案件4大变化 9个法律要点2021年1月1日，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》开始施行。如原《施工合同司法解释一》第二条、第三条关于施工合同无效后果的规定和第八条、第九条、第十条关于发包人和承包人法定解除权及法律后果的规定，已分别被《民法典》第七百九十三条和第八百零六条... 阅75 转1 评0 公众公开 21-02-22 22:51 |
袁华之：民法典建设工程施工合同司法解释4大变化 9个法律要点2021年1月1日，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》开始施行。如原《施工合同司法解释一》第二条、第三条关于施工合同无效后果的规定和第八条、第九条、第十条关于发包人和承包人法定解除权及法律后果的规定，已分别被《民法典》第七百九十三条和第... 阅21 转0 评0 公众公开 21-01-19 20:19 |
