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房地产企业建造临时售楼部如何财税处理房地产企业建造临时售楼部如何财税处理。从税总纳税服务司的解答中不难看出，房地产企业在开发小区内、主体外修建临时性建筑物作为售楼部的，其发生的设计、建造、装修等费用，不得在土地增值税税前扣(如果是在开发产品中经装修作为售楼部，其装修成本最终会通过售楼部销售价格当中得以补偿，按照受益原则... 阅1 转自whoyzz 公众公开 22-08-09 11:38 |
如何理解利息资本化？芽总，利息资本化，利息费用化，傻傻搞不清啊”，昨天公众号后台有人留言。这部分利息变成了资产，所以就叫利息资本化。那建设期间的利息，就是资本化利息！资本化：资本化费用计入固定资产原值；利息资本化、利息费用化在土增税、所得税上如何作为扣除项？①资本化的利息支出应调整作为财务费用。也就是说，已经资本化的... 阅935 转3 评0 公众公开 21-08-25 11:01 |
现在很多投拓人员痴迷于税筹，本质上其实就是想各种方式虚增成本，降低利润，然后土增税、增值税、所得税都能因为成本的增加而大幅下降，从而达到节税增利的目的。还有很多说法，诸如通过委托贷款方式掏空项目公司利润，通过总包做大成本方式来做税筹，前者委贷的利息也是算收入要交所得税，后者总包应该是千万个不情愿，除非开发商愿意承担总... 阅101 转1 评0 公众公开 20-09-04 17:53 |
