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房地产企业所得税收入结转规则与会计处理规则、增值税的差异性分析来源：税明大道作者：傅吉俊 郑会广 王殿会人气：718时间：2021-09-18摘要：不同税种的相关政策法规由于主管部门、管控目标不同也一样会存在各种差异。企业所得税则是在项目完工前以实际收到的不含增值税的预收房款和一定比例的预计毛利率计算预计毛利后计征企业所得税，项目达... 阅1 转自刘刘4615 公众公开 24-03-26 15:05 |
土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金... 阅1 转自圈点财税 公众公开 24-03-26 14:59 |
化繁为简看透现金流量表实质，明查秋毫兼论现金流量表分析。其他项目调整原理也是一样的，在这里就不一一列举，感觉现金流量表难，被那长长的公式搞晕了，其实弄懂了现金流量表本质所在，业务发生体现利润表项目多少就假设现金变动多少，然后是资产负债表非现金项目变动多少，报表右边利润表项目不变，维持报表平衡时现金需要调整多少，对于现... 阅1 转自小糊涂大神 公众公开 23-12-08 09:23 |
2．取得投资收益所收到的现金 ＝利润表投资收益－（应收利息期末数－应收利息期初数）－（应收股利期末数－应收股利期初数） 3．处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额 ＝“固定资产清理”的贷方余额＋（无形资产期末数－无形资产期初数）＋（其他长期资产期末数－其他长期资产期初数） 4．收到的其他与投资活动有关的现金 如... 阅1 转自可掬馆 公众公开 23-12-07 10:43 |
而当这个冷号出现时，它经常带出上次奖号中的一个号码，把这个号码和最冷号组合起来就可以当作两码，这是定两码最实用的一种方法。比如最近五期的开奖号码分别是：２００５２３２期中奖号码１７５、２００５２３１期中奖号码６３０、２００５２３０期中奖号码４８３、２００５２２９期１３９、２００５２２８期中奖号码２０９，这五期号码是由... 阅1 转自一块烫石头 公众公开 23-04-27 13:41 |
第一，明确研发费用的开支范围和标准，严格审批程序，并按照研发项目或者承担研发任务的单位，设立台账，归集核算研发费用。企业研发机构发生的各项开支纳入研发费用管理，同时承担生产任务的，要合理划分研发与生产费用，研发费用按实际发生额列入成本（费用）。第五，在年度财务会计报告中，企业应按规定披露研发费用相关财务信息，包括研发... 阅1 转自刘刘4615 公众公开 22-11-11 09:40 |
房地产企业预提成本及纳税调整举例。房地产企业预提成本及纳税调整。（2）依据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第三十二条规定，除以下几项预提（应付）费用外，计税成本均应为实际发生的成本。本例中，企业账面预提金额为9,500.00万元，依据国税发[2009]31号文件规定可以预提2,950.00万元（29,500.00×10%）... 阅1 转自安之若素... 公众公开 22-11-07 15:04 |
房地产企业取得次年发票是否可计入汇算年度的建安成本？问题内容： 房地产企业当年建安工程已经发生（房屋当年已峻工，部分已出售），但当年底前未取得建安发票，次年汇算清缴期内取得发票，是否可计入汇算年度的建安成本？第三十五条 开发产品完工以后，企业可在完工年度企业所得税汇算清缴前选择确定计税成本核算的终止日，不得滞后。因此... 阅1 转自群先 公众公开 22-11-07 11:39 |
公司股权主体架构——有限合伙架构（读书笔记）此前介绍了顶层架构设计的7种分股不分权的基本方法，而本篇主要介绍6种常用主体股权机构模型，例如有限合伙架构、自然人直接架构、控股公司架构、混合股权架构、海外股权架构和契约型架构。实务中越来越多企业选择合伙企业作为持股平台，也有很多企业选择在西藏山南、新疆霍尔果斯等地注册有限合... 阅1 转自真的收藏夹 公众公开 22-06-24 10:29 |
