| 共 30 篇文章 |
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房地产企业如何缴纳印花税房地产企业如何缴纳印花税。需要说明的是，在国家税务总局出台《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税字〔2006〕162号）之前，各省对房地产二级市场销售旧房的印花税税率都按照万分之五来掌握，但是对房地产企业销售商品房的一级市场印花税税率把握不一：有的按照购销合同适用万分之三税率，有的按照... 阅10 转自简单-聪明 公众公开 14-01-15 13:36 |
外国人在国外转让境内公司的股权也要缴纳个税。H公司是一家外资进出口贸易企业，主营进口食品，股东为3个法国人，2011年因其中一名股东A转行需要资金，经协商决定将其所持H公司的20%股份分别转让给其他两个股东B和C（每人10%），对该股权转让所得，H公司以3名股东均在中国境内无住所，不在中国居住，且股权转让协议是在法国签订为由，认为A无需... 阅2613 转9 评0 公众公开 13-08-20 13:27 |
德勤涉嫌财务造假。“超威动力在2012年12月17日发布向昌盛电气借款的公告，有遮掩在公告日之前所放贷的过亿元款项的嫌疑。”一位财务专家向记者表示，作为一家上市公司，超威动力的上亿元对外放贷竟然没有被德勤。“签了2亿元，实际上只从超威动力拿到1.3亿元借款，但当年12月超威动力借口自己是香港上市公司，对这笔借款没有作信披，且通过政... 阅61 转0 评0 公众公开 13-08-20 13:17 |
根据《关于明确单位使用雇员个人车辆用于公务征收个人所得税等若干政策问题的通知》规定，单位使用雇员个人车辆承担公务用车任务，通过租金和报销燃油费、车船税、保险费、停车费、保养费等与车辆使用有关的费用等各种形式向雇员支付公务费用补贴应并入其工资薪金所得项目计征个人所得税。 阅3601 转5 评0 公众公开 13-07-31 16:32 |
在全国试点前，从试点地区小规模纳税人取得的税务代开的增值税专用发票不是按发票记载的进项税额进行抵扣，而是按价税合并的7%的扣除率计算抵扣，即将此代开的增值税专用发票当作原营业税的“公路内河货物运输业统一发票”使用了，而全国试点后，取得小规模纳税人代开的增值税专用发票就是按票面记载的进项税额抵扣，符合增值税专用发票特点，... 阅4757 转22 评0 公众公开 13-07-25 15:45 |
房地产开发企业所得税汇算清缴政策解析。二、实务例解某房地产开发公司2011年度已按销售未完工开发产品取得收入1 000万元，缴纳了营业税50万元，城建税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金6.5万元，按2%预缴了土地增值税20万元，按10%计税毛利率预缴了企业所得税25万元，2011年《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表》第23行“纳税调... 阅10750 转169 评0 公众公开 13-07-23 23:57 |
房地产开发企业在税务机关登记备案后应按照已备案确认的成本对象计算计税成本。附件一: 《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》附件二：《房地产开发企业计税成本对象备案报告表》 附件三：《房地产开发企业本年共同（间接）成本分摊明细表》(1)(2)(3) 附件四：《房地产开发项目完工对象会计成本、计税成本调... 阅125 转自刀剑笑客 公众公开 13-07-23 23:21 |
（三）《通知》第三条第三款第二项规定的“所涉及的应纳所得税调整”事项应分别以下情况处理： X8 g4 G7 B( w% {& w; d* k$ ]. I3 M 1、企业年度申报前发生资产减值但未发生永久性损害情况下按会计制度规定补提的各项准备应按税法规定调整会计报告年度的应纳税所得额；企业年度申报后发生的资产损失，凡经批准或符合税收规定的资产损失... 阅150 转1 评0 公众公开 13-07-23 13:42 |
但笔者理解在计征土地增值税时，样板间支出不能列支在“开发间接费”中扣除，也即“开发间接费”中其他项下不包括样板间支出，如会计核算时列支出了样板间支出按会税政策差异调整，但对于样板间支出应分不同情况处理：2、对于开发商品装修为样板间，并在以后年度销售，其装修费支出应作为“建安费”科目核算，根据具体情况将计入开发间接费的样... 阅421 转19 评0 公众公开 13-07-18 16:50 |
4101 开发成本 开发成本的核算明细一般分为土地及拆迁、前期费用、建安工程、基础设施、配套费用、开发间接费（系4015 转入），建议在建立核算体系之前与成本控制部门（预算部门）进行沟通，最好做到预算部门的口径与财务部门核算的口径一致，确保后期项目决算、对账工作的顺利进行，不要弄成预算部门和财务部门提出来的数据不一致，这样会令... 阅201 转3 评0 公众公开 13-07-16 15:08 |
