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| 共 36 篇文章 |
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业主能在小区公共绿地种菜吗？小区业主能在。老张认为，公共绿地归业主所有，其作为业主有一定的使用权。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。根据该条规定，“改变共有部分的用途”属于特别决议事项，需要由专有部分面积和人数均占比三分之二以上的业主参与表决，并经过参与表... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-06 23:25 |
第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。第九百四十九条【物业服务人的移交义务及法律责任】物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服... 阅2 转1 评0 公众公开 24-03-03 19:03 |
第二章 业主、业主大会及业主委员会。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定对建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第七十六条 物业出租的，业主或者物业使用人应当在签订物业租赁合同后，及时将物业承租... 阅3 转0 评0 公众公开 23-12-15 21:42 |
收藏 |《民法典》与物业管理（全）第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。第九百四十九条【物业服务人的移交义务及法律责任】物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的... 阅4 转2 评0 公众公开 23-12-15 09:32 |
业主在微信群辱骂物业服务人员，法院判公开道歉并赔偿！业主微信群辱骂物业经理。“今年5月，小区5号楼的业主打电话说平房车库上面全是垃圾，物业经理随后赶过去清理垃圾，清理完后路过这位业主家开的发廊店门口。这事也赶巧了，之前她家发廊因为用电问题被电力部门掐电了，她家偷摸把电恢复使用了，物业经理走过她家门前后，电力部门的工作人... 阅8 转1 评0 公众公开 23-12-03 19:12 |
业主大会或者业主委员会；第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。第九百四十九条【物业服务人的移交义务及法律责任】物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者... 阅10 转1 评0 公众公开 23-11-22 19:09 |
第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。物业服务企业请求业主支付拖欠的物业费的，按照本解释第六条规定处理。第十条 物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以... 阅174 转3 评0 公众公开 23-10-11 23:56 |
《民法典》第九百三十七条：物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地... 阅30 转4 评0 公众公开 23-08-30 18:56 |
《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服... 阅20 转1 评0 公众公开 23-04-11 18:36 |
占用公区：邻居不说是碍于情面，物业劝阻是职责所在，法律法规是红线底线楼道、顶楼平台、管线井等地方是公共区域，属于业主共有！在公共区域堆杂物、摆鞋柜，邻居不说是碍于情面，物业劝阻是职责所在，法律法规是红线底线，不能触犯！拒绝楼道堆放杂物。· 楼道是公共区域，其使用权属归全体业主所有，请您不要在住宅门口、消防通道内摆放... 阅14 转1 评0 公众公开 23-03-01 13:52 |
