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| 共 64 篇文章 |
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4、调查了解：向住户或员工调查物业及公共设施设备的使用状况。一般情况下，物业状况巡查每日一次、清洁状况巡查每日一次、装修施工巡查每日至少一次、空置房巡查至少每日一次，其他方面巡视每两日一次。发现住户家中有异常情况时，除特别紧迫情况外，严禁进入住户家中，更严禁擅自打开住户门锁进入住户家中。公共配套设施设备巡查。1、巡查水... 阅6 转1 评0 公众公开 23-12-22 22:06 |
安全隐患台账管理制度。3. 物业公司应建立专门的安全隐患台账，指定专人负责台账的建立、更新和维护。二、安全隐患分类1. 设备设施安全隐患2. 消防安全隐患3. 电气安全隐患4. 环境安全隐患5. 其它安全隐患。3. 整改与跟踪（1）整改方案：记录针对隐患的整改方案，包括整改措施、整改期限、整改费用等。【支持链接】四、台账管理1. 物业公司应定... 阅3 转1 评0 公众公开 23-12-14 17:24 |
1.1针对多层住宅建筑的居民小区，以居民小区周边的街区道路作为消防车道，满足消防车道通行要求，即小区周边的街区道路中心线的距离小于160米时，即可使用街区道路作为消防车道。2.1对于2014年以前设计的高层居民小区，应严格按照规范要求，设置环形消防车道【图示2.1-1】或者沿建筑两个长边设置消防车道【图示2.1-2】【图示2.2】高层住宅消防... 阅6 转1 评0 公众公开 23-11-18 14:39 |
物业公司133个“危险源”识别和管控汇总表。危险源是指可能导致火灾、盗案、重大设备事故以及各种管理服务过程中的工伤事故、人身伤害和（或）健康损害的根源、状态或行为，或其组合。危险源可分为： ①火灾；加强教育，安全施工，做好安全防护。火灾事故扩大。砂轮破裂飞出造成人员伤害。棉纱嵌入转轴牵拉人员造成人员伤害。安保部。容易造成... 阅9 转1 评0 公众公开 23-11-17 16:31 |
物业保安员应知应会A、B、C.物业设备突发故障或者具有突发事故苗子，本身就是引发不安全的因素，作为物业的保安员应该识别这些类似问题的发生迹象，学会简单处理这些问题的方法，使问题至少得以暂时的减弱或解决，把造成的损失减少到最低点。二了解控制点掌握操作方法 保安员对管理区域的关键和重要公共设备的控制点应该了解并掌握简单的操作方... 阅1 转1 评0 公众公开 23-11-15 13:28 |
物业公司消防维保方案（供参考）1.2消防联动系统。2.1.3.2 每月检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；8、通过本方案的实施，将保证泰州金鹰天地消防自动报警、消防水灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、应急照明及疏散系统等设施的使用维保管理，保证系... 阅6 转1 评0 公众公开 23-11-04 17:16 |
物业消防演练方案????????????????????????????????????????????????????????????????????????1. 提高物业管理人员的消防安全意识，增强消防安全责任感。4. 火场救援演练：模拟火场现场，进行火场救援演练，提高物业管理人员的应急救援能力。2. 业主和住户：参与消防演练活动，学习消防知识和技能，提高自身的消防安全意识和自救能力。3. 专业... 阅9 转1 评0 公众公开 23-10-24 18:18 |
极寒时刻，物业管理防冻、防雪、防滑、防漏应急方案。4.3.2管理人员对剩余的防雪、防冻应急处理物资、设备进行归集、入库，检查应急设备是否齐全、完好，以备来年使用；空置房屋的防冻。（1）物业服务企业负责看护的空置房屋的防冻。这些空置房屋的业主，大部分缺乏对冬季防冻重要性的认识，疏于对空置房屋的适时查看，同时又不愿意将自己相关... 阅81 转2 评0 公众公开 23-10-24 16:34 |
消火栓里面的按钮有什么作用。很多小伙伴是不是发现在每个消火栓里面。都有一个红色的按钮。那么这个按钮是用来干嘛的呢？这个按钮又有什么作用呢？其实这个消火栓按钮一共有三个作用。这个按钮有发出报警信号的作用。一旦按下这个按钮。其实很多人都不知道这个按钮还可以作为。干式消火栓的一个快速启停装置。因为干式消火栓平常在管网里面充... 阅374 转1 评0 公众公开 23-10-12 00:09 |
保安列队培训方案?????????????????3.2.2 模拟演练阶段：安排3天的时间进行列队动作和列队战术的模拟演练。第五章：培训评估和考核5.1 培训评估通过培训过程中的现场观摩和评估，对保安人员的列队训练进行考核和评估。第六章：培训效果和改进措施6.1 培训效果通过本培训，保安人员将掌握列队的基本知识和技能，提高保安队伍的整体协作和执行能... 阅11 转0 评0 公众公开 23-10-12 00:02 |
