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不良资产债权对应的抵押房产在处置过程中，经常会遭遇承租人的阻碍，但也正因为此，承租人反而是抵押物的理想买家，关键在于如何在与承租人的博弈中取得更好的交易价格。我司广州项目组在推动东莞某债权项目的司法处置过程中，虽然遭遇利益相关方的阻碍，但依托债权项下的核心抵押资产，通过与承租人的多轮谈判交锋、极限施压，最终通过债权转... 阅58 转3 评0 公众公开 20-12-28 14:14 |
为什么大家觉得不良资产债权不好理解，有点复杂，主要原因是不良资产的基础资产类型太多了，且品种多样，资产包里面的资产也很多，且每个资产包的同质化不明显。举例说明---不良资产的参与主体：承接上个案例，在与华融资产管理公司对接过程中，这笔交易中资产提供方是工商银行，资产接收方是华融资产管理公司，投资方是A基金公司主导设计发行... 阅70 转0 评0 公众公开 20-12-24 22:08 |
比如前面的案子，银行把不良贷款卖给了AMC，AMC接过来后以15%的利息置换了银行6%的利息，等借款人资产出售或者有钱后，再按15%利息还给AMC，AMC赚了15%的高利债收益。债权通过债转股的方式取得了股权即资产的控制权，等资产升值以后卖掉，赚资产升值的钱，但不参与资产的盘整和改良，这三种都是典型的被动投资人，没有实实在在的对资产进行处置... 阅53 转1 评0 公众公开 20-12-22 13:44 |
个人贷款不良业务模式。按照财政部银监会关于印发《金融企业不良资产批量转让管理办法》（财金【2012】6号）文规定，个人贷款指金融企业向个人发放的购房贷款、购车贷款、教育助学贷款、信用卡透支、其他消费贷款等以个人为借款主体的各类贷款。4.上述核心资金流向如下：（1）客户回款，AMC和银行委托助贷机构进行分润，本息部分归属银行，贷款... 阅193 转2 评0 公众公开 20-08-16 23:25 |
1、核实通过书面尽调了解到的债务人的对外债权(债务人名称、金额、到期日、债务人主要财产等)，并且调查是否存在其他的对外债权或收益(收益类型、预期收益金额及时间)?2、债务人在抵押物之外的可回收资产。因为金融债权是公告催收的，债务承继的债务人有时候并不知道这个债务的存在，笔者团队遇见过几个这样的债务人，他们得知之后偿债心切，就... 阅192 转5 评0 公众公开 20-08-14 00:34 |
非金融机构不良债权收购尽职调查要点。债务人财产线索尽职调查要点。诉讼保全操作步骤。以物抵债执行要点。不同类别不良资产的处置方式。股权并购与资产并购的主要区别。破产重整操作要点。转自：今日头条。WWW.QIJIN-FINANCE.COM.启金智库。启明财智。产金融合。学研为用。 阅254 转6 评0 公众公开 20-08-14 00:31 |
根本上，这是银保监对金融资产，尤其是消费金融资产管理的监管进化。不良资产收购机构为4家金融资产管理公司+符合条件的地方资管+5家金融资产投资公司。十年以来，虽然监管通过颁发消费金融牌照发展消金业务，但26家持牌消金管理资产占比较少，银行通过助贷、联合贷方式在表内形成海量资产，但由于银行并无快速核销机制，叠加COVID-19引发的消... 阅1436 转6 评0 公众公开 20-08-14 00:31 |
根据资产质量状况和资产分布，确定拟批量转让不良资产的范围和标准，对资产进行分类整理并组包。我行信贷资产证券化基本运作模式为：我行（发起机构）选择本行拟证券化的信贷资产形成基础资产池，信托给受托机构，再由受托机构作为发行人，在银行间债券市场或向投资者定向发行受益证券，以发行所得向我行支付销售对价，同时以基础资产池所产生... 阅852 转4 评0 公众公开 20-08-14 00:29 |
根据项目具体情况和委托方的要求，不良资产估值的对象可能是债权资产，也可能是用以实现债权清偿权利的实物类资产、股权类资产或其他资产。即使通过互联网实现了真正竞价交易，也仅完成了资产收购的步骤，对于漫漫处置道路而言，互联网的作用可能微乎其微，而更往深一层，涉及不良资产类关联资产调查、隐匿资产等可执行资产，需要大范围利用开... 阅198 转3 评0 公众公开 20-03-01 12:50 |
