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制作房地产销售代理合同的4个要点目前房地产市场，开发商大多采取开发与销售分立的模式，即将自己投资建设的项目委托专业代理单位进行销售。如采取溢价销售代理方式，则除按照代理签订房屋销售合同金额计提约定比例的佣金之外，代理商还可以分享一定比例的房屋销售溢价，不过，有必要提醒开发商的是，此时宜于代理合同中明确约定"销售溢价... 阅1 转自青鸟-丁香 公众公开 18-07-11 11:05 |
签订房地产销售代理合同的4大注意事项签订房地产销售代理合同的4大注意事项作者：芊草缘 日期：2011年06月27日 来源：清华领导力培训 浏览：41 次。同样，为了让代理商明确自已的责任，使代理商感到有压力，开发商应在合同里增加惩罚条款，在合同约定的时间里，如果代理商没有售完约定的物业，开发商有权按比例减少代理商的佣金，用这样的机... 阅3 转自蓝兔图书馆 公众公开 18-07-11 10:56 |
新的汽车消费税，将会对国内车市带来不小的影响，最大的影响便是影响到汽车厂商，大排量消费税的提高自然会让厂商提高车价或降低制造成本，而小排量的车型，厂商还可以继续降价抢得更多的消费者。按照一辆车售价10万元的车型来计算，排量在1L及其以下车型就只需缴纳1000元的汽车厂商需要消费税，而排量在1.0-1.5L车型就需要征收3000元消费税，... 阅28 转0 评0 公众公开 16-12-01 22:43 |
最好的销售技巧，就是这两个字！销售的基本流程是大家所熟知的，小编在此结合实际销售工作经验的粗浅体会，从见面、开口、提问三个方面，总结出最实用销售技巧：简单。抓住时机，体贴顾客，随时准备满足顾客甚至准顾客的需要，甚至和你的销售好无关系的事情，也要热情解决，你不清楚他什么时候就真地给你照顾生意来了。我们的销售人员只有知道... 阅40 转3 评0 公众公开 16-12-01 00:03 |
推销、促销、营销、品牌推销、促销、营销、品牌。男生对女生说：我是最棒的，我保证让你幸福，跟我好吧——这是推销。男生对女生说：我老爹有3处房子，跟我好，以后都是你的——这是促销。男生根本不对女生表白，但女生被男生的气质和风度所迷倒——这是营销。女生不认识男生，但她的所有朋友都对那个男生夸赞不已——这是品牌。 阅173 转6 评0 公众公开 13-11-10 09:12 |
二：在没了解对方前，不要赊帐；三：要懂市场行情，该出手时就出手；四：要诚实守信，不卖假货差货；五：如果你是独家经营的品种，又是新品种，就该你大赚一笔；六：【做生意非常实用的经验】一：与人打交道要警惕；七：求买不求卖；八：选择铺面要入行。 阅13 转自迷雾森林3... 公众公开 13-09-23 11:02 |
因此，价格在很大程度上决定着产品能否迅速进入市场，影响着产品和企业的社会形象，是构成企业竞争力的重要因素，价格还影响着企业的销售收入和利润。[释义] 我国常看到这样的标语，“质量是企业的生命线”。[释义] 企业的竞争能力是由企业的应变能力决定的，而应变能力首先取决于企业能否及时掌握瞬息万变的市场动态，善于捕捉运... 阅11 转自悟道修行... 公众公开 13-07-22 10:11 |
怎样抓住顾客的心理转] 怎样抓住顾客的心理。1、沉默型——客户的应对技巧2、唠叨型——客户的应对技巧3、和气型——客户的应对技巧4、骄傲型——客户的应对技巧5、刁酸型——客户的应对技巧6、吹毛求兹型——客户的应对技巧7、暴躁型——客户的应对技巧8、完全拒绝型——客户的应对技巧9、杀价型——客户的应对技巧10、经济困难型——客户的应... 阅18 转自aaronyou 公众公开 12-11-10 10:08 |
多提提问题，引出客户的真实意图，了解客户的真实需求。在自己问客户问题的时候，也要记住客户的回答。）"复述"一下客户的具体异议，详细了解客户需求，让客户在关键问题处尽量详细的说明原因。你要做的是重复你所听到的话，这个叫做先跟，了解并且跟从客户和自己相互认同的部分，这个是最终成交的通道，因为这样做可以了解你的客户... 阅12 转自aaronyou 公众公开 12-11-10 10:07 |
