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周吉高:实际施工人对外从事商事行为给施工企业带来的法律风险及其化解与防范。(一)施工企业需要就实际施工人对外从事的商事行为承担责任的风险 1.施工企业为何需就实际施工人的行为承担责任？判决实际施工人承担责任，施工企业对实际施工人不能清偿的部分承担赔偿责任，理由是：根据权利义务一致原则，施工企业承担补充责任，既让实际施工人... 阅1 转自刘戈的图... 公众公开 20-10-13 15:43 |
二、挂靠的特征 (一）挂靠中存有一个不具备施工资质的实际施工人，这个实际施工人并不出现在《建设工程施工合同中》中，只是实际上的存在；(三）有资质的施工企业收取管理费，但不参与工程的实际施工与管理；实际施工人在此阶段承揽工程主要有两种情况，一个是在招投标之前就跟发包人谈妥，交由实际施工人承揽工程，再由实际施工人找一家挂... 阅596 转27 评0 公众公开 12-07-08 10:47 |
2、根据《工伤保险条例》第十五条和《广东省工伤保险条例》第十条之规定，下列情形视同工伤：6、劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其直系亲属和该职工所在单位。按《广东省工伤保险条例》之规定，认定工伤后，员工按下列标准享受工伤待遇，单位参加工伤社会保险的，部... 阅4991 转63 评0 公众公开 12-07-08 08:36 |
工程款因数额巨大，一般均为分期支付，对于分期履行的债权，由于各期债权的履行期限不同，则该债权的诉讼时效期间应以何为起算点?就建设工程施工合同纠纷案件而言，承包人工程款请求权的诉讼时效应自工程款支付期限届满之次日起算，但当事人约定由发包人按工程进度支付进度款的，则承包人对于发包人的工程款请求权分为不同的履行期限履行，此种... 阅1764 转24 评0 公众公开 12-07-08 08:33 |
有些建设单位严格要求员工不得进行签证，对于写有工程签证单的单据非常抗拒，不容易获得签证，但对工作联系单、工程联系函、会议纪要等则警惕性不高，而实际只要双方确认，不论名称是什么，均属于工程签证的范畴，对于此类建设单位，施工企业可以采用工作联系单、工程联系函、会议纪要、报告、备忘录等方式取得签证。在无法取得发包方签证或发... 阅745 转47 评0 公众公开 12-07-08 08:32 |
传统的建设工程业主最关注的是施工过程质量的管理控制，开始的环节是在施工图完成以后才进入，但实行工程总承包以后其节点一般是从初期设计开始直到项目竣工交钥匙，带来工程总承包企业对工程项目实施全过程管理理念的重大转变。对于工程总承包商的分包商特别是施工分包商而言，其合同向对方是工程总承包商，和真正的工程业主之间并无合同关系... 阅699 转34 评0 公众公开 12-07-08 08:31 |
解决工程进度款拖欠的法律手段运用问题。２６．２本通用条款第２３条确定调整的合同价款，第３１条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。一般情况下，发包人仅拖欠工程款，即使较长时间停工，承包人有权解除合同，也不一定需解除合同，起诉索赔工程款，是否需要一并解除合同，主要看工程... 阅503 转16 评0 公众公开 12-07-08 08:30 |
停工将产生停工损失，在将停工决定通知建设单位后，施工企业应对施工现场人员、设备等进行统计，着手编制停工损失书，详细计算停工造成的损失，并要求监理单位和建设单位盖章签字确认，建设单位或监理单位均不予确认的，可要求公证机关对施工现场（如留守工人数量、现场周转材料、已完工程量等）进行公证，保存证据。申报人：（施工企业名称） ... 阅869 转14 评0 公众公开 12-07-08 08:28 |
虽然在司法解释中规定了实际施工人可以起诉发包方，发包方在未支付义务的范围内承但连带责任，但该规定并非实际施工人可向发包方直接支取工程款和人工工资，也不能说明承包方可直接向实取施工人支付工程款或人工工资，但在现实中有发包方没有经得承包方的同意向实际施工人支付工程款或人工工资，更有甚者未经承包方工司同意直接转付了材料款，... 阅1680 转32 评0 公众公开 12-07-07 18:06 |
