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装修问题：油工刷漆要进行墙面处理的流程 阅15 转自mhawk007 公众公开 13-06-22 23:05 |
试点初期房产税征收有折扣：房产税暂按应税住房市场交易价格的70％计算缴纳。有几种情况可退还、免征：上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税；案例：非本市户籍的居民如果居住证不满三年就要收房产税，那么我居住满三年以后退还房产税时，有无购房面积的限制呢？按照... 阅1103 转7 评0 公众公开 12-08-24 16:29 |
一生用10億也買不來的經商經驗。6、沒有賣不出的貨，只有賣不出貨的人；2、常與對你有幫助的人吃飯，不要只懂跟同事吃飯；美國專業營銷人員協會報告顯示：80%的銷售是在第4至11次跟蹤後完成！【銷售人員必須要會回答的問題】 阅75 转自雅軒 公众公开 12-07-16 13:28 |
二手房交易时间提要：一般情况下，二手房交易过程需要耗时7周时间。二手房主要交易环节包括看房、签订房屋买卖合同、卖方还清贷款（如果有按揭贷款）、办理公积金或商业贷款、产权过户、买家领取新房产证以及他项权利证、申请放贷、物业交接并支付尾款。如果卖方无按揭贷款，而且买家也不需贷款，那么交易流程将会变得简单一些，主要是签订买卖... 阅18500 转45 评0 公众公开 12-07-14 23:44 |
二手房交易的注意事项张峥嵘律师每天都会接到很多客户关于二手房买卖纠纷的咨询电话，张律师发现一个现象：客户往往在《居间协议》或《买卖合同》签订后，履行过程中发生争议，才想到咨询律师，才意识到合同制定不完善，导致买卖发生严重障碍。3、支付了定金，后来没有签订买卖合同，是否定金一定会被卖方没收？同时定金合同是一种实践性合同，... 阅264 转11 评0 公众公开 12-07-14 21:30 |
上海二中院：动迁安置房买卖合同纠纷呈现三个特点。司法实践中，部分动迁居民家庭在获配动迁安置房后，违反动迁安置房上市交易时间限制约定，将房屋出卖给他人，并约定在房屋符合上市交易条件时办理产权过户手续，由此导致相关的房屋买卖合同纠纷案件不断增多。在合同订立人与房屋登记产权人不完全一致的情况下，其他共有权人往往以未在合同上... 阅506 转4 评0 公众公开 12-07-11 11:57 |
（一）当事人申请办理动迁安置房建设用地使用权初始登记、房屋所有权初始登记及预购动迁安置房预告登记，房地产登记机构核准登记的，应当在房地产登记簿和房地产权证的附记栏内及房地产登记证明上注记“动迁安置房”。（四）当事人申请办理新建动迁安置房买卖的转移登记及预购动迁安置房转移登记，房地产登记机构核准登记的，应当在房地产登记... 阅1002 转5 评0 公众公开 12-07-11 11:37 |
但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属... 阅301 转28 评0 公众公开 12-07-11 11:14 |
拆迁安置房交易流程及法律风险防范摘要。2、卖方“一房二卖”的法律风险分析。两份房屋买卖合同中标的房屋均未办理产权登记、均未实际交付的情况下，签订房屋买卖合同在先的一方当事人取得房屋所有权；因上海房地产管理政策不允许房地产权利人在配套商品房初始登记满五年前签订房屋买卖合同，上海房地产交易中心不允许以该房屋买卖合同为主合同... 阅567 转8 评0 公众公开 12-07-09 16:18 |
教你二手房避税四招。从当前二手房交易的避税方式中，采取“做低合同价”的方式是交易双方最为普遍的避税手段，而通过此种方式也能为出售者和购买者节省大量的税费成本。“以租代售”是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不交纳营业税的时间（即取得产权5年）为止，双方在租赁合同里约定，买卖双方在正式签定... 阅326 转18 评0 公众公开 12-07-05 15:15 |
