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以及2020年最新修订的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（一）第37条：“装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”也明确规定了装饰装修工程中工程价款优先受偿权。建设工程设计合同属于建设工程合同而装饰... 阅16 转1 评0 公众公开 23-08-28 21:29 |
在法律适用上，由于建设工程合同系一种特殊的承揽合同，其特殊性在于合同主体具备特殊资质、合同签订及履行受到行政部门监督管理、且为要式合同，[2]故法律对建设工程合同予以专章规定，与承揽合同并列。实践中，有裁判者认为，“建设工程施工合同纠纷”不限于《民事案件案由规定》中四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还包括与其并列的与建设... 阅11 转1 评0 公众公开 23-08-28 21:27 |
商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点 | 类案裁判方法。房屋买卖合同包含装修条款的，装修条款实际属于房屋买卖合同的一部分。本文仅讨论由开发商开发的、带有精装修的、一手商品房买卖合同中涉及装修质量问题案件的审理思路，着重分析此情形下买卖合同约定了装修条款或者装修合同附属于买卖合同的装修质量纠纷与普通装饰装修合... 阅8 转1 评0 公众公开 23-08-28 21:20 |
《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发〔2012〕245号）6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定？2、除住宅室内装饰装修外，对于受《建筑法》调整的装饰装修工程，大量司法裁判将案涉装饰装修合同性质认定为建设工程施工合同性质，对案涉装饰装修合同的... 阅625 转5 评0 公众公开 23-08-28 21:19 |
