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审判实践中多层转包、违法分包关系中实际施工人往往突破合同相对性要求与其没有合同关系的承包人、发包人承担付款责任，部分法官适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条判决发包人在欠付承包人工程款范围内承担责任，甚至将承包人之后的转分包视为新的发承包关系，并将与实际施工人没有合同... 阅1 转0 评0 公众公开 24-05-14 17:38 |
工程未完工的，若当事人对已完工工程造价产生争议，可委托司法鉴定，在鉴定过程中计算出合同优惠率或工程完成比，参照该合同优惠率或工程完成比，并结合工程实际施工情况认定工程价款。工程质量问题是审理建设工程施工合同应予查明的重要事实，以承包人起诉请求发包人支付下欠工程款为例，发包人一般将工程质量不合格作为拒付、扣减工程款的抗... 阅1 转0 评0 公众公开 24-05-14 17:37 |
河南高院：建设工程合同纠纷案件典型案例，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，应当结合当事人的真实意思表示认定实际履行的合同。五、某建设公司诉某热力公司建设工程施工合同纠纷案。郑州中院第一次审理判决某建设公司支付张某工程款及利息，总承包方某铝业服务公司在其欠付某建设公司工程款范围内... 阅1 转0 评0 公众公开 24-05-14 17:36 |
关于审理建设工程施工合同纠纷案件审理情况的调研报告。多数意见认为，实际施工人以被挂靠人的名义与发包人签订的建设工程施工合同，在发包人明知挂靠的情况下，发包人与承包人签订的建设工程施工合同无效，承包人对合同无效后果应当承担相应的责任，发包人与挂靠人之间形成事实上的建设工程施工合同关系，建设工程经验收合格，实际施工人有权... 阅2 转0 评0 公众公开 24-04-30 09:09 |
另一种观点则认为，建设工程施工合同无效，但工程质量合格的，承包人可以依照《民法典》第七百九十三条“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人”主张工程款，故其当然享有工程价款优先受偿权。由此可知，建设工程的工程范围、建设工期、工程质量和工程价款等内容属于建设工程合同的... 阅5 转0 评0 公众公开 24-03-27 17:34 |
根据最高院《民诉法司法解释》的立法精神，第二十八条中提到的“建设工程施工合同纠纷”并不仅限于民事案件案由规定中的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括民事案件案由规定的第三级案由“建设工程合同纠纷”下的第四级案由“建设工程价款优先受偿权纠纷”、“建设工程分包合同纠纷”、“建设工程监理合同纠纷”、“装饰装修合同... 阅8 转0 评0 公众公开 24-03-04 11:16 |
建筑项目合同管理风险防范及纠纷处理。由建设部批准为国家标准的《建设工程项目管理规范》于 2006 年 12 月 1日起实施，该规范共分 18 章，包括总则、术语、项目管理规划、项目成本管理、项目合同管理等， 我和大家一起学习研究的课目是《建设工程项目合同管理风险防范及纠纷处理》。二十一、主体工程的合同约定仲裁，附属工程的合同未约定的管... 阅1 转自长白山图... 公众公开 23-12-05 23:35 |
名为供货安装合同实为建设工程施工合同的问题分析与探讨。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。根据《民法典》第793条第一款规定，建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收... 阅35 转0 评0 公众公开 23-10-27 15:48 |
约定工程价款实行固定总价结算的建设工程施工合同在未全部完成施工即终止履行，承包人已施工的工程质量合格，承包人要求发包人支付工程价款的，由双方协商确定已施工的工程价款，协商不成的，由鉴定机构根据工程设计图纸、施工图纸、施工签证、交接记录等资料以及现场勘验结果，对已完工程量占合同工程量比例计算系数，再用合同约定的固定价乘... 阅1 转自gxglyzm 公众公开 23-09-14 19:22 |
在建设工程领域，常常出现没有资质的施工主体挂靠有资质的施工主体承包工程，无资质的施工主体为了取得建设工程的承包权，往往采用低价中标的方式承揽工程，同时，对建设单位要求其全包风险的要求也予以同意，实践中，由于合同约定的承包价较低，而且风险分配不平衡，导致实际施工主体在施工过程中常因工程价款与建设单位产生纠纷，那么，在这... 阅1 转自余文唐 公众公开 23-09-14 19:21 |
