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| 共 20 篇文章 |
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1990年5月19日，国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第732号）第十八条，首次以行政法规形式规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。” 阅15 转1 评0 公众公开 25-03-18 09:38 |
1、用途与容积率同时调整的，需补缴的土地出让金=（新用途、新容积率楼面地价）×新增建筑面积+（估价期日新用途、新容积率楼面地价－估价期日旧用途、旧容积率楼面地价）×原建筑总面积；3、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》第6.3.2条规定，土地出让后经原出让方批准改变用途或容积率等土地使用条件的，在评估需补... 阅12 转1 评0 公众公开 25-03-18 09:37 |
国有建设用地容积率调整引发土地出让金补缴有关问题的梳理与分析。3.《中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）》第十八条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出... 阅11 转1 评0 公众公开 25-03-18 09:33 |
国土资源部《协议出让国有土地使用权规定》第十六条规定：以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当取得出让方和市县人民政府城市规划部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按变更后的土地用途，以... 阅10 转3 评0 公众公开 25-03-18 09:30 |
《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发【2006】100号）第一部分“明确国有土地使用权出让收入范围，加强国有土地使用权出让收入征收管理”中规定：“改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。”由上述规定可知，若开发建设单... 阅4 转1 评0 公众公开 25-03-18 09:27 |
争议解决丨土地出让金返还条款的效力认定及风险防范。签订主体层面，土地出让金返还条款一般约定在招商引资协议中，签订主体一方是政府主体，另一方为投资企业。考察协议是否直接约定由投资企业取得相关地块的土地使用权，约定的土地出让价格是否显著低于市价，是否约定了明确的土地出让方案等有关土地出让的实质性内容，是否设立限制、排斥其... 阅1 转自春雨s67eb... 公众公开 23-07-21 10:19 |
新《土地管理法实施条例》系列解读（完整版）编者按：您可以在本公众号后台发送关键字“不动产”，免费获取“不动产权登记规范”电子版全文。温馨提示：如果你想每天看到我们的推送，请将”自然资源法律”加为星标或每次看完后点击一下页面下端的“在看”和“点赞”，感谢您的支持！自然资源法律。（更多自然资源法律实务，长按或扫码关注） 阅110 转1 评0 公众公开 23-07-18 10:02 |
最高法发布五个因违法建设及相关行为被追究刑事责任典型案例最高法发布五个因违法建设及相关行为被追究刑事责任典型案例 点击蓝字关注? 山东高法 2022-01-05 00:07.典型意义：近年来，一些地方对违法建设行为负有监管、查处职责的少数国家工作人员，滥用职权或者玩忽职守，对违法建设行为疏于履行监管职责，对违法建设行为置若罔闻，致使... 阅10 转0 评0 公众公开 22-01-05 17:02 |
《中华人民共和国消防法》第十条规定，对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。《中华人民共和国消防法》第十条规定：“对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。”根据咨询问题中反映的情况，该公司迁址没有进行装修，不涉及建... 阅305 转0 评0 公众公开 21-11-30 17:24 |
