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根据新建设工程司法解释一第二十四条，“当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。”本条中规定的... 阅553 转4 评0 公众公开 21-07-23 08:22 |
王梅律师建设工程逐条解读专栏｜国家重大建设工程相关法律问题简析。投资计划批准后，有关建设单位根据工程的可行性研究报告和国家批准的投资计划，遵照国家规定的程序进行发包，与承包人订立建设工程合同。1、国家重大建设项目，是指国家出资融资的，经国家发改委审批或审核后报国务院审批的建设项目，就“建设工程”和“建设项目”而言，二者... 阅159 转0 评0 公众公开 21-07-08 09:39 |
理由在于：《招标投标法》要求招标人与中标人根据招标文件和投标文件签订书面合同，而根据《民法典》，对于采用合同书形式订立的合同，自双方当事人签字或者盖章时，合同成立。理由在于：自招标人发出招标公告起，至招标人确定中标人并发出中标通知书这个阶段，招投标双方形成的法律关系的性质为预约合同，不按中标通知书的要求签订书面合同应... 阅280 转6 评0 公众公开 21-06-17 20:23 |
[  ]若专业工程分包合同因总承包合同无效而无法继续履行，也并不意味着专业工程分包合同无效。综合以上，对于总承包合同无效是否会导致专业工程分包合同无效的问题，宜从专业分包合同的性质、专业分包合同是否违法《民法典》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》的禁止性规定等方面进行综... 阅1 转自高云合同 公众公开 21-05-07 09:05 |
我们认为，应当按照不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖的建设工程施工合同纠纷，不限于《民事案件案由规定》的建设工程合同纠纷项下的第三个第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，应当包括该项下的建设工程施工相关的案件：“（3）建设工程施工合同纠纷，（4）建设工程价款优先受偿权纠纷，（5）建设工程分包合同纠纷，（6）建设工程监理合... 阅266 转4 评0 公众公开 21-04-29 12:00 |
《2013版清单计价规范》《工程造价术语标准》（GB/T50875-2013）也采用了单价合同、总价合同以及成本加酬金合同的合同价格形式。根据《施工合同示范文本》，单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内，合同单价不作调整，合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价... 阅1 转0 评0 公众公开 21-04-28 11:18 |
《民法典》建设工程合同条文逐条解读之第七百八十八条。建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同，系建筑物的定作与承揽，本质上属于承揽合同的范畴。《民法典》虽然将“建设工程合同”作为独立一章列在“承揽合同”之后，但第八百零八条“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”的规定说明了这两种合同之间具有共通性，... 阅676 转9 评0 公众公开 21-04-27 14:07 |
合同效力是合同审查的前提和基础，建设工程施工合同技术专业性强、涉及内容多、法律关系复杂，很多因素会影响到合同的效力，所以要对影响合同的效力的因素进行着重审查。3关于知识产权，从承包人角度， 建议在合同中明确约定承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属为承包人，并明确上述文件仅限于发包人为实现本合同目的而使用，同时建议承... 阅14 转1 评0 公众公开 21-04-23 18:02 |
《工程结算法律实务之一——固定总价施工合同结算（二）》最高人民法院认为，总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或财务预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整，但当事人约定在合同实施期内可根据约定调整的，合同总价为相对固定，并不意味着工程价款不可变化，... 阅299 转21 评0 公众公开 21-04-23 18:02 |
最高院关于工程款利息起算时间及计付标准的裁判规则5则。2、当事人未在施工合同中对工程款的利息作出明确约定，若建设工程已交付，则自工程实际交付之日为应付工程款之日，发包人不得以承包人未修复为由拒绝支付工程款及利息。合同无效不影响天艺公司主张欠付工程款利息的权利，但天艺公司关于中联公司应按照《室内装修工程施工合同》约定的“... 阅3474 转18 评0 公众公开 21-04-23 18:02 |
