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方法二的预缴基数与预缴增值税基数一致，均为不含销项税的销售额，但此方法文件依据并不充分，因为土地增值税的销售额为扣除土地价款的余额为销售额，正如方法三一样，方法三扣除的销项税是不含土地价款销售额的销项税，更符合文件要求。借：应交税费-预缴土地增值税。e2.土地增值税 无产权的地下车库、储藏室，土地增值税清算时不计入土地增值... 阅1 转自湖经松哥 公众公开 24-02-29 14:06 |
那么土地增值税预征时的计税依据是否也应当用预收款减去预缴的增值税呢？房地产开发企业所得税中收入金额的确定与土地增值税收入的确定是类似的，《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入，适用增值税一般计税方法的纳税人，... 阅1 转自万花_筒 公众公开 24-02-26 14:13 |
为了进一步加强土地增值税清算的管理工作，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》和《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）及土地增值税相关政策文件，市局制定了《房地产开发企业土地增值税清算管理办法》（以下简称《管理办法》），... 阅1 转自刘刘4615 公众公开 24-02-26 13:59 |
合作开发与项目并购全流程培训模版 -房地产。股权收购模式是挃土地方将土地使用权发更到项目公司名下，万科 将项目公司的部分股权收购，达到间接叏得土地使用权的目的，故 权收购后，双方挄照注册资本的比例投入后续开收资金的一种模式。由土地方与万科新设立项目公司，土地方将土地使用权变更到新 成立的项目公司名下（戒者由土地方新设立项目... 阅1 转自whoyzz 公众公开 23-04-08 08:47 |
房地产精装修工程全流程管控（图文详解）157页。 阅1 转自wangwei508 公众公开 23-03-17 15:06 |
房地产项目前期工作流程(10P) 阅1 转自baianlau 公众公开 23-02-07 06:27 |
房地产项目成本控制。 阅1 转自家风传竹 公众公开 23-02-07 06:27 |
【绿城】房地产项目客户敏感点解析。 阅1 转自Kris1977 公众公开 23-02-07 06:27 |
房地产开发项目经济测算详细解析「收藏」 人人企业 2018-12-14 16:28:05. 阅1 转自whoyzz 公众公开 23-02-07 06:26 |
房地产项目要做这这这这这这么多的前期策划，每一项你都清楚吗？转发+点赞后。私信“资料”可获取电子版。更多房地产学习资料，持续更新上传中。# 分享是种美德，感谢您的支持与关注。 阅1 转自人在旅途... 公众公开 23-02-07 06:26 |
