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[原]房产证办理详细流程 房产证办理详细流程。我整理了一些办理房产证的流程，了解了这些我们办理房产证时就可以合理的规划时间了，从而避免多跑冤枉路了。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款... 阅1 转0 评0 公众公开 23-12-19 09:55 |
[原]房产满两年要交多少税 契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任... 阅4 转0 评0 公众公开 23-12-19 09:55 |
4、直系赠与过户：契税。举例，房子是150平，不满两年，被赠与人是二套的情况下，买卖需要3%的契税，全额5.3%的增值税，差额20%的个税，而做直系赠与只有3%的契税，在税费方面会便宜很多；3、但如果是满五唯一的普通住宅，被赠人是首套的情况下，买卖过户只需要缴纳1%或1.5%的契税，而直系赠与缴纳3%的契税，这样的话直系赠与的税费要比买卖过... 阅4 转0 评0 公众公开 23-12-19 09:54 |
说到土豆，肯定很多小伙伴都喜欢吃，尤其是小朋友们，顿顿吃土豆都不嫌腻，就算是一些挑食的孩子，对土豆都不会挑剔。土豆很好吃，但是发了芽的土豆是不能吃的，发芽的土豆是有毒的。土豆种植很简单，首先咱们把发芽的土豆切开，可以1-2个芽为一块。土豆是比较耐干旱的，平时浇水一定不要多，积水容易造成土豆腐烂，要保持光照充足，光照充足土... 阅1 转0 评0 公众公开 23-12-19 09:53 |
[原]二手房怎么买详细步骤 二手房怎么买详细步骤。贷款买二手房全部流程!很多人不懂二手房交易流程，而且二手房交易流程复杂，时间繁琐，也不懂得每个环节做什么，导致很多客户，业主最终因为交易流程而导致的钱房两空，那么今天我一共分五步来讲，从看房，签约，贷款，过户，到最后一步物业交割，给大家逐步的解析清楚。我们想买二手房的话，首先要看房，看房主要看什么... 阅5 转0 评0 公众公开 23-12-19 09:52 |
[原]二手房首付和新房首付 二手房首付和新房首付。影响二手房评估的因素有很多，地段、房龄、楼层、户型、朝向还有装修等等，一般来说，二手房评估值为成交价的75%-85%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。新房与二手房首付公式新房首付=总房款-客户贷款额贷款额=合同价（市场价）×i（i为贷款系数，首次贷款系数最高可达80%）二手房首付=实际成交价-客户贷款额贷款... 阅1 转0 评0 公众公开 23-12-19 09:52 |
[原]二手房买卖完整流程 二手房买卖完整流程。贷款买二手房全部流程!一定要按顺序。第一步:选房看房。第二步:意向房源谈价格。第九步:银行面签办贷款(选择可提前还款的银行)第十步:银行放贷，准备还款。第十一步:缴税过户，办理抵押和产证第十二步:物业交割，验房收房。 阅1 转0 评0 公众公开 23-12-19 09:51 |
[原]二手房过户几天拿新证 二手房过户几天拿新证。二手房买卖不可避免地需要办理过户手续，以获取新的房产证，进而完成整个交易流程。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。那为什么会有人买的二手房一年多拿不到产权证? 阅4 转0 评0 公众公开 23-12-19 09:50 |
多肉移栽后多久可以浇水晒太阳。移栽第一步脱盆：这个过程很容易，花友要注意不要伤到根，如果盆土比较松，用手托住盆口，把盆倒过来，就可以把多肉植物倒出来了，这里要说一下，如果打算移栽，最好提前断水，这样更容易脱盆且不伤根。移栽第三步上盆：我们先说多肉植物移栽后要不要浇水，和修根一样，这是一个可选项，多肉植物有干栽法，也有... 阅1 转0 评0 公众公开 23-12-19 09:50 |
[原]多肉多少天浇一次水 多肉多少天浇一次水。为了确定多肉植物是否缺水，我推荐大家采用捏叶子的方法。浇水后第二天，再次捏一下叶子，如果感觉叶子变得很硬挺，那就说明浇水已经足够了。最后举两个很多人都说容易化水的两位例子：雪莲和冰玉，我用捏叶子的方法给它俩浇水，浇一次水很久叶子都不软，而且它俩的土颗粒比例挺高的，我就一直等一直等，有时候等半个多月... 阅4 转0 评0 公众公开 23-12-19 09:49 |
