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有效的竞业禁止构成一、适当的竞业禁止人员《劳动合同法》第二十四条规定，适用竞业禁止的人员仅限于企业的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。因此，“负有保密义务的人员”应特指为“负有商业秘密与知识产权保密义务的人员”。从笔者经手的企业经验看，用人单位经常以任职期间与工资一同发放竞业禁止经济补偿的方式按月发... 阅7 转0 评0 公众公开 23-04-27 16:48 |
如果没有对这类“隐名产权人”风险进行清查，则会产生如下风险：1. “隐名产权人”以无权处分、《房屋买卖合同》无法履行为为理由，使已经签订的《房屋买卖合同》无效、解除、终止，购房人无法买到房屋。2. 购房人已付款项被产权人之一或名义产权人侵占拒不归还。这些法律后果的产生，主要源于“隐名产权人”对房屋实质享有一定的产权比例，而... 阅6 转0 评0 公众公开 23-02-01 20:24 |
在多次转包或违法分包的情形下，若建设单位已向转包人、违法分包人支付全部工程价款，则实际施工人无权再向建设单位主张权利，应当允许实际施工人向收到工程款的转包人、违法分包人主张权利，理由如下：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程... 阅51 转0 评0 公众公开 22-08-17 20:09 |
专业研究丨PPP项目中，联合体牵头人自行或委托第三方从事工程项目管理是否适用《建设工程项目管理试行办法》结 语综上所述，我们认为：在法律上，PPP项目中联合体牵头人的“项目管理”与《工程管理办法》中的“工程项目管理”是两种不同的含义和法律定义，联合体牵头人的项目管理不属于通常意义上的工程项目管理、也不属于《工程管理办法》所... 阅230 转0 评0 公众公开 22-07-29 15:55 |
《强制执行法（草案）》正式确立律师调查令制度，相关财产信息的查询与调查可以委托律师向法院申请调查令，由律师代替法院积极主动的查询财产线索。《强制执行法（草案）》摘录第五十二条 人民法院通过网络信息平台无法查询的某项财产信息，申请执行人通过委托律师客观上无法自行调取的，可以委托律师向人民法院申请调查令。当事人可以对执行行... 阅42 转0 评0 公众公开 22-07-10 20:18 |
新闻业绩丨商业用房减免租金九大焦点问题解答活动成功举办。受新冠肺炎疫情影响，服务业小微企业和个体工商户房屋租金成本支出压力大，2022年1月至5月，国务院、国资委、北京市政府、北京市国资委等部门分别下发支持文件，对商业用房租金的减免给予明确政策支持。最后，参加直播的小伙伴获得刘甫律师团队编制的《商业用房减免租金焦点问题解答... 阅17 转2 评0 公众公开 22-06-27 16:36 |
专业研究丨疫情租金减免政策大环境下，深度研究如何保护出租方（业主）利益【出租人视角】前 言承接上期，上期专业研究以“承租人视角”分析如何适用租金减免政策以及非国有房屋租金如何减免的问题。疫情期间，房屋租金带给承租人的压力可想而知。纵观上述案例和事实情况，笔者总结了以下几种疫情期间房屋租赁合同的解除情形并作法律分析：（1... 阅397 转4 评0 公众公开 22-06-13 17:06 |
因此，开发商/物业甚至业主也只有使用权限，即开发商/物业只能出租车位，不能向业主出售车位。因此，双方讼争的地下室不属于此处“地下室"的范围。即附件二列明的“地下室"仅指地下室中为整栋建筑提供服务的部分，不含讼争的已由被上诉人新港房开公司办理房屋产权证的地下室的部分。故上诉人主张根据合同约定，讼争的已由被上诉人新... 阅56 转1 评0 公众公开 22-06-10 15:18 |
