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在征地拆迁中，谈话笔录可能影响你的最终补偿款！谈话笔录是征收方与被征收人就房屋征收安置补偿事宜进行协商的书面记录。在《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依... 阅4 转0 评0 公众公开 23-10-20 08:15 |
骗购经济适用房可以构成诈骗罪。诈骗罪的行为构造包括：虚构事实或者隐瞒真相，被害人产生认识错误，被害人基于认识错误而处分财产，行为人取得财产，被害人受到财产上的损失。笔者认为，应当以申请经济适用住房购房资格的同时间、同地段的商品住房和经济适用住房的差价为标准认定行为人的犯罪数额，而不能以行为人实际购买经济适用房时同地段... 阅721 转1 评0 公众公开 19-03-03 09:49 |
本案房屋所涉及的土地为划拨取得，根据物权法上“房地一体”或“房随地走、地随房走”的原理，作为房屋的权利人虽对其房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，但转让房屋时必然涉及土地使用权的转让，因土地使用权人未经有批准权的人民政府审批，不具有对土地使用权进行处分的权利，故双方签订的《房屋买卖协议》违反了法律、行政法规的强制性... 阅16 转0 评0 公众公开 18-11-19 09:50 |
答：为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买... 阅25 转0 评0 公众公开 18-10-01 14:51 |
本案审理过程中，由于陈先生不认可董先生家里漏水系其造成，故法院委托了鉴定机关就董先生家里漏水是否与陈先生具有因果关系进行鉴定。最后，虽然现在通过鉴定无法确认董先生房屋漏水点与陈先生房屋的因果关系，但考虑到董先生和陈先生属于楼上和楼下的关系，且董先生房屋确实存在漏水情况，而该楼房屋中除了陈先生房屋出现积水情况以外，并无... 阅1578 转0 评0 公众公开 18-09-15 17:15 |
来硕答疑|房屋拆迁补偿的相关法律依据有哪些？第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋... 阅10 转0 评0 公众公开 18-09-14 18:42 |
通常发生在农村地区，征收方没有公示征地批文，也不发布征收公告和补偿安置方案，随意给个补偿标准，其实就是看准了农民法律意识不强、法律知识不健全的弱点。应对：可以直接要求其出示相关文件，然后再到当地相关部门或省市征地信息平台查询你们当地的征地拆迁项目是否有征地批文。北京新翰律师事务所，征地拆迁律师团由著名公益维权律师王春... 阅96 转5 评0 公众公开 18-09-14 18:38 |
来硕答疑|农村拆迁争取赔偿技巧有哪些?我所成功代理了江西省龙南县房屋拆迁案件、解某诉河北省某县政府的房屋征收决定案件及丁汉忠案件等多个具有社会影响力的典型案例，其中江西省龙南县房屋拆迁案件被最高人民法院评选为征地拆迁十大案例，解某诉河北省某县政府房屋征收决定案件入选2014推动河北法治进程十大案例，丁汉忠案件是一起典型的因... 阅17 转0 评0 公众公开 18-09-13 18:44 |
