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这个阶段就是审查小区的总平面规划图纸，也就是审一个小区的建筑物都是怎么排的，每栋单体建筑有多高，有多大，各栋单体建筑之间怎么间隔，间距是多少，日照够不够，总容积率是多大，有没有超过规定的容积率，建筑密度是多少，进出小区的道路怎么安排，是不是符合消防规范，等等。质量验收和各专业验收都完成了，规划验收也搞完了，就是最终的... 阅5 转自弹子脑壳 公众公开 13-07-20 23:03 |
阅59 转2 评0 公众公开 11-12-24 17:13 |
由于房地产开发项目建筑施工与安装任务通常是委托承包给建筑施工单位来完成的，所以开发项目的工程管理，主要是以合同管理为手段，运用计划、组织、协调、控制、检查、验收等方法，对开发项目施工建设中的技术活动和经济活动，按照国家标准、规范和合同规定的目标，进行严格监督、控制和管理，以确保开发项目总体目标的最终实现。工程进度关系... 阅1885 转44 评0 公众公开 11-12-22 19:54 |
房地产开发项目管理的内容房地产开发项目管理的内容来源：cpflawyer：日期：2011-10-21 在现代房地产项目中，由于项目本身的复杂性和庞大性，它往往涉及到许多专业部门，不仅仅是项目建设单位或项目投资单位。采用这种承包方式的项目，承包商往往在项目建立后，甚至在项目可性研究阶段或构思阶段就介入了项目的有关工作，为业主提供全过程、全... 阅363 转11 评0 公众公开 11-12-22 19:49 |
浅谈房产开发建设中如何做优项目管理前言 甲方工程项目管理是一项综合性的的管理工程，其建设过程需要设计、施工、监理等各方共同协调进行，作为甲方工程项目的管理人员，在工程开发建设的过程中，需注意对整个工程的系统把握，稍有任何片面的、武断的决定都将对整个工程造成不良影响。建设工程项目管理是一门全面、系统的学问。从甲方工程... 阅307 转31 评0 公众公开 11-12-18 17:51 |
涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。 阅1 转自小沙弥陀 公众公开 11-12-15 20:34 |
房地产企业土地增值税如何来避税一、要做到如何合理避税，首先我们就要熟悉这个行业及相关税金及定义，就土地增值税来说，主要可以从以下几个方面理解：1、土地增值税的征税对象是纳税人转让房地产所取得的增值额，此项增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。3、开发土地和新建房及配套设施费（简称房地产开... 阅1 转自布依二号 公众公开 11-12-15 20:34 |
房地产开发项目管理的内容在现代房地产项目中，由于项目本身的复杂性和庞大性，它往往涉及到许多专业部门，不仅仅是项目建设单位或项目投资单位。施工单位是项目产品的直接建造单位，一般是在项目施工图设计完成后，施工单位通过投标的形式取得项目的施工承包资格，按承包合同规定完成项目施工任务，并在规定的时间期限内，交付项目，同时还应... 阅110 转4 评0 公众公开 11-12-15 12:34 |
A．土地利用总体规划 B．年度建设用地计划 C．城市规划 D．房地产销售计划 E、房地产开发年度计划答案：ABCE解析：根据“确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求”，因此，应选ABCE。《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当... 阅140 转6 评0 公众公开 11-12-15 12:31 |
因开发商的工程管理部门在前期项目实施决策阶段的工程计划不完善、不深入，工程招投标工作流于形式，对工程项目发包内容和接口要点不清，而工程招标工作组织不规范，工程建设方面的资源积累较少，平时整合的供方资源不足，往往是临时抱佛脚，使得参与工程建设的单位与工程建设需要不匹配，造成工程项目管理难度加大。房地产项目开发的工程建设... 阅180 转11 评0 公众公开 11-12-15 12:28 |
