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六、出借方和借款方办理房屋借款抵押登记：房产所在城区房地产交易中心办理抵押登记，七个工作日内出房地产抵押登记证明（俗称：他证），以此确保借款房产抵押在出借方名下，出借方享有优先受偿权。七、出借方和借款方签订的抵押借款合同并对抵押借款合同和他项权证进行强制公证：抵押借款合同和他项权证必须到地区公证处进行合同强制执行公证... 阅45 转0 评0 公众公开 17-01-28 13:11 |
给买房者的忠告 信不信由你。忠告：千万别轻易买广告户型。忠告：千万不要相信有很多人在抢房。沈先生带着太太一块去看房，看完样板间之后，太太特别激动的对他说，真是太棒了，虽然房子面积不大，但是看起来却十分宽敞。忠告：看样板间未必就是真实的情况。开发商为了让样板间看上去更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些。除了小复式可... 阅39 转0 评0 公众公开 17-01-28 13:08 |
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般来说楼与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性... 阅40 转0 评0 公众公开 17-01-28 12:58 |
衣柜也讲风水 你家卧室衣柜摆对了吗。今天，小编为大家分享一下装修中卧室衣柜的风水禁忌。如果我们的卧室不够大，那么衣柜也不宜过大，同样，卧室极大的话衣柜也不宜过小。通常衣柜可放在墙角处，依墙而立;如果将其摆放在窗户或者卧室门旁边，衣柜很容易遮挡光线，显得卧室十分阴暗。我们在购置衣柜时应避免选用带有镜面的衣柜，如果选购的衣... 阅171 转3 评0 公众公开 17-01-28 12:56 |
亲身经历：购买二手房十大流程 每个环节都不能漏。【小歆建议】在正式签合同之前，要与中介查册，确认房源是否是卖家的，特别注意有没有抵押和按揭哦~小歆买的房子，没有抵押和按揭，好幸运呐~这个是卖家要做的事，如果房子还有抵押或按揭，要业主把房产证赎回来，才能过户。银行内部各级对申贷人审核后会二手房按揭贷款审批书，写明同意贷款的... 阅39 转0 评0 公众公开 17-01-24 01:38 |
在有限的空间提升房屋的功能？万科多年从事房地产的老员工根据不同住宅类型为您进行一系列解读。考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。住宅的朝向直接决定了住宅的品质。不仅仅要考虑日照采光，自然通风，噪音，节能，风水，还要考虑到住宅的形式，基地地形，周围景观，甚至是人文文化等等因素。优点：居住功能齐备... 阅14 转1 评0 公众公开 17-01-22 14:30 |
不可承受之重 房租占一半工资该如何应对？一二线城市，两成以上的人房租占工资一半.无论是一线城市、二线城市还是三线城市，房租占工资比例30%以下的有不少人，但也有占比在80%以上的，那房租到底付多少比较合适呢？在房租和房价的双重影响下，现在出现了一个新词，那就是“房格尔系数”，即房租占可支配收入比例。从上图来看，不少人的房租占... 阅88 转0 评0 公众公开 17-01-19 14:53 |
商品房买卖合同都有范本的，可以在房产交易官网下载到，买房之前一定要先研究下，合同里面的每一款条例，相关的指标含义等，同时，开发商肯定会对合同的部分条款做更改，或者添加附件，政府规定《商品房买卖合同》一定要公示，所以，只要问销售员，公示的《商品房买卖合同》在哪，基本就可以对这个楼盘的合同做了解。 阅18 转1 评0 公众公开 17-01-19 14:39 |
一楼和顶楼到底选哪 房奴的选择恐惧症要犯了。举例：一楼除了在价格上比其他楼层低而吸引人外，很多开发商还为一楼附加花园、半地下花园、地下室，成了备受购房者喜爱的因素。顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量，还有物业的后期维保，如果有一个好的团队，即使顶楼也不会漏水/即使漏水也会得到妥善解决。2、想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的... 阅331 转9 评0 公众公开 17-01-19 14:25 |
家装预算该如何做 看完这个你就懂了。二、确认装修预算。面对多种装修预算方式，我们也许会犯糊涂，所以在装修前要确认好装修方式，一般情况下，确认装修预算方式也有几种。预算审核时，必须保证预算与图纸相对应，图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。预算审核的时候要注意看清楚预算的内容，白纸黑字还是好的，一般来说，一份合格... 阅17 转2 评0 公众公开 17-01-19 14:23 |
