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为什么要成立？看图和视频就知道了。业委会是干什么的？为什么要成立业委会？业委会和物业公司有哪些关系？业委会是干什么的...看完下面的视频和图文秒懂！邀请你看《业委会是什么》，点击链接观看, 不负好时光https://url.cn/5n0eC0u?sf=uri（上腾讯视频看热门大剧，下载客户端->【http://dldir1.qq.com/qqtv/qt/QQliveSetup_20_617.exe】） 阅38 转0 评0 公众公开 19-12-13 11:33 |
买完房后，聪明的人这样去验房！规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》，房产管理局或测绘队出具的《竣工实测表》，卫生防疫部门核发的《用水合格证》，公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》，民防部门出具的《民防工程竣工验收证明书》，质监局出具的《电梯（扶梯）验收结果通知单》，环保局出具的《建设工程环保验收合格证》，... 阅21 转0 评0 公众公开 19-07-29 10:59 |
第二十六条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序和业主委员会的届期、组成和成员任职条件、终止成员资格等事项作出约定，并可以约定业主委员会候补成员的设立、缺席业主表决权计算规则等事项。由街道办牵头，业主及业主代表等参加，通知业主开业主大会，最好的方式是用签名单让业主签名，外地业主请打电话的时候录音，表示你们... 阅357 转4 评0 公众公开 19-07-29 09:41 |
真相就是这么气人又解气。住一楼要交电梯费？不过有的地方会有相关的规章规定比如沈阳沈价发〔2004〕125号《关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知》第五条规定，高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。所以最终二个办法：一、去问下你们当地政府相关部... 阅45 转0 评0 公众公开 19-07-22 11:20 |
一审法院经审理认为：业主大会于2012年5月17日作出的决定依据的是已被废止的文件，业主大会决定通过的《议事规则》关于业主的定义和投票人的资格违反了《业主大会和业主委员会指导规则》第十三条规定，筹备组和部分业主在无当地国土资源和房管局等单位监督下就开箱计票，计票结果对开发商和部分业主不公平。（2）业主大会决定通过的《议事规则... 阅1 转自发现探索 公众公开 19-06-28 16:53 |
物业管理人员沟通技巧（必看）物业管理人员沟通技巧尊重不傲慢我们渴望得到人尊重，但首先要学会尊重别人，我们的服务对象来自社会各阶层、各人群，切不可以貌取人，看到有钱人就卑躬屈膝，看到穷人就横眉冷对。那么，在物业管理中“沟通”有哪些方法呢?说服教育法将物业管理的有关法律、法规、政策向业主进行宣传、教育和说服，是我们在工作中... 阅1 转自wyk1014 公众公开 19-05-28 17:46 |
“承接查验对物业公司来说十分有利，等开发商撤走以后，物业公司也能独立完成对小区的管理。”韩先生说，物业承接查验在政府部门的监督下，能使开发商交给物业一个符合规划设计、配套完善的小区，这样后期物业管理起来纠纷问题将大大减少。太原市房管局物业处相关负责人表示，之前小区业主和物业存在不少纠纷，很多情况下是因为开发商之前交付... 阅35 转0 评0 公众公开 19-01-22 14:51 |
5、业主委员会成立选举办法：筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格，业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。(业主大会审议通过“业主大会议事规则”和“管理规约”，选举产生首届业主委员会委员，业主委员会应当是5至15名的单数)有些小区是分期开发，如遇到这种情况，可以经过已入住半数业主的申请，成立临时业主... 阅1 转自尤里蒙提 公众公开 18-09-26 16:07 |
图解不交物业费的25个错误理由，说到物业人心坎儿里了。很多小区的业主对物业不理解，特别是最近开始交暖气费了，争端更是愈演愈劣，其实有些时候真的不是物业的责任，看看你是不是犯了下面这些错误。物业书籍：物业书籍。 阅2 转自海燕123456 公众公开 18-09-12 15:45 |
