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房地产『扫盲』知识， 地产老鸟也在重新学习！建筑密度:是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。一块地为1000平方米，其中建筑底层面积450平方米，这块用地的建筑密度就是450/1000=45% 。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留... 阅24 转1 评0 公众公开 20-05-05 21:18 |
截至到2020年4月，房地产开发流程（全套）上篇：项目前期阶段节点流程。项目定位阶段。项目前期阶段小结：核心工作：项目定位、方案设计、预售许可证获取。下篇：项目实施阶段节点流程。项目开工阶段。贯穿整个房地产开发过程，五证的获取是项目最终要的核心节点，也是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件。 阅34 转0 评0 公众公开 20-05-05 21:18 |
2） 二次装饰装修工程(附注1)还应提供经市、区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同，（复印件1份，复印件应加盖申报单位公章并核验原件）；附注3：根据《深圳市规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定》（深建规[2014]3号），项目经理承担一个工程项目施工的管理工作，我局电脑系统对已承担工程的项目经理采取了锁定措施，请您在签订施工... 阅1804 转2 评0 公众公开 20-03-21 09:43 |
建设工程消防设计审查办理流程。主要包括工程类别、总平面布局布置、防火分区建筑构造、安全疏散消防电梯、消防电气、防排烟、消防给水、火灾自动报警系统、自动灭火系统等15项要点。受理后，工作人员对资料进行审核、并对消防设计文件进行审查，符合审批条件的，在时限内出具《建设工程消防设计审查意见书》（结论为合格），加盖实施机关印章... 阅2616 转4 评0 公众公开 20-03-21 09:14 |
