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房屋买卖交易流程和过户费用房产过户费用计算 简述:财政部国家税务总局自2009年1月1日至12月31日，房产证超过2年（含2年）的普通住宅可免征营业税，对个人首次购买90平米以下（含90平米）住房，契税税率由原1.5%下调到1%；买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证... 阅81789 转482 评1 公众公开 11-05-24 18:03 |
律师总结二手房买卖中的八大陷阱律师总结二手房买卖中的八大陷阱。对策：购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二手房的产权人，购房人应立即中止交易。●在卖方存在抵押的情况下，确定卖方撤销抵押的时间。幸运的是，王小姐在中介公司帮助下，在签约当日在合同中写明了"若乙方改变贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋《收... 阅1297 转164 评0 公众公开 11-05-24 17:52 |
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）... 阅213 转自独醒客 公众公开 11-05-14 23:04 |
再便宜也决不能买的房子(组图)_一、医院：如果居住的地方在医院附近，在风水上是不好的。2、住院之人，运气必滞，如此多的滞气积聚在一起，势必对周边的气场有重大影响；3、医院天天有人要开刀手术，煞气过重，这也会影响周边的磁场；4、医院常会有病人病故，有些人是死不瞑目，其冤气会影响周边气场。所以如果你的居所附近是医院的话，可以有... 阅486 转自杏林雅士 公众公开 11-03-21 19:26 |
房屋过户所需材料明细 阅193 转自鲲 公众公开 11-03-15 11:42 |
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"；第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，... 阅152 转自威灵仙9998 公众公开 11-02-15 11:08 |
房屋所有权登记是房屋产权管理的主要行政手段，只有通过房屋所有权登记，才能对各类房屋产权实施有效的管理。※ 商品房销售面积 = 套内使用面积 + 分摊的功用建筑面积 ※ 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台面积 ※ 套内墙体面积：公用墙为水平投影面积一半计入非公用墙为水平投影面积计入套内使用面积为室内各居室面积，如壁... 阅989 转自白纸扇 公众公开 10-05-16 20:19 |
房屋新开工面积 是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋预测面积 预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚... 阅201 转自leoshcn 公众公开 10-02-04 22:39 |
