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由于上海市区房价愈来愈昂贵，各方预期，更多上海本地居民将被迫从市中心搬迁市区外围(郊区)居住。
香港中通社9日报道，目前，上海正流传一句话：未来在上海，内环以内说英语，中环以内说普通话，到了外环才说上海话。这是对上海人居住地段分布的一种预测，其中提到的内外环指的是地段的差异，内环以内是上海城市的核心区域。 这种说法的意思是：由海外来上海的“说英语的人”将盘踞在市中心区域，由其它省市到上海生活就业的白领阶级将分布在稍次的中环地区，而上海本地居民随着旧城改造及市政动迁等工程将搬家到上海外围地段居住。 报道表示，尽管这只是一种对趋势的推断，但人们看到，随着上海楼价的不断攀升及上海本地居民无法负担，这种趋势正成为现实。现在上海内环以内的楼价动辄人民币一、二万元（人民币，下同），市中心由香港瑞安集团开发的某住宅楼喊价每平方米六万，成为浦西最贵楼盘。 至于上海浦东陆家嘴地区已出现了如台商汤臣集团汤臣一品这样的每平方米要价十一万的楼盘；而中环附近楼盘价格也在一万至八千左右，成为有实力的说普通话的中国大陆其它省市人士青睐之处。而上海本地人则在房子拆迁后没有能力“原拆原住”，只好搬到地段偏远的地区。 |
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