南美商会为侨领出头福建华辰面临地产危机(中国贸易报 2007-6-28)

南美商会为侨领出头福建华辰面临地产危机   中国贸易报 2007-6-28

本报讯　(记者 肖尧)记者近日从福建省总商会南美商会获悉，其商会侨领在闽涉及的一起经济纠纷，因另一方当事人魏传瑞“歪曲事实，编造谎言”在媒体刊登不实文章，导致海内外媒体跟风炒作，引起不良影响，抹黑了福建省的对外形象。     　记者在调查中发现，魏传瑞系福建华辰房地产有限公司总裁，已于今年4月26日被武汉警方刑事拘留，6月1日因被控合同诈骗、非法集资、虚报注册资金、私刻公章等罪名经检察机关批准正式逮捕。 　　魏传瑞曾是一个传奇人物。他是福建省2005年度十佳经济人物，还拥有福州市政协常委、福建省企业与企业家联合会副会长、福建外商联谊会常务理事等头衔。魏传瑞得到这些荣誉是因为他于2001年创立的福建华辰房地产有限公司成长得令人炫目。目前，华辰地产开发中的项目基本都处于停工和半停工状态。 　　自2001年至2006年短短的五年间，魏传瑞获得了“君临闽江”、“君临芭莎”、“君临东城”、“君临天华”、“君临·北仑国际商业中心”(浙江宁波)等多个项目的开发权，共涉及土地出让金近30亿元。魏传瑞的一系列举动，使他迅速成为福州地产界大鳄，因不惜高价竞标而被业界称为“魏大胆”，福建华辰地产也被评为“2003－2005年度全国百家明星侨资企业”。 　　关于魏传瑞的身世，充满神秘色彩。 　　神秘之一，记者虽经多方了解，除了确信他祖籍福清外，尚无法全面获得其身份的相关信息。 　　有报道称魏传瑞是新加坡商人，但武汉警方证实魏仅有香港居民身份；有报道称他出身于马来西亚商人家庭，也有媒体说其祖父即已移居新加坡，但其“发小”称他生于福清、长于福清三山镇；有报道称他毕业于新加坡商学院机械系，但据了解，新加坡商学院并无机械系；也有报道称魏从新加坡商学院拿到了经济学学位，但其“发小”称他只在福清三山镇念完了高中。 　　神秘之二，魏传瑞称他1987年在香港创办了首家企业“香港远东实业公司”，并以该公司名义在福州和宁波等地注册了十几家独资及合资公司，但据其“发小”称，魏是1991年才从武汉办的赴香港单程签证；他1993年在宁波创立的国内首家企业“宁波志达房地产有限公司”，据说使他成为“宁波地产王”，但该公司工作人员陈小姐却告诉记者，目前志达公司只有会计等三人。 　　神秘之三，对于魏传瑞在武汉被捕的消息，记者没有发现任何福建地方媒体加以报道，而转载武汉晚报此类消息的所有网络新闻都被删除。 　　接受记者采访的建筑承包商也表示，目前华辰地产拖欠工程款项高达2亿；已经售出的“君临闽江”和“君临东城”业主至今没有拿到房产证；已经售出的“君临天华”因不能按期交房已引发业主“闹事”；民间已有关于魏高息集资、挪用巨额信贷资金支付土地款的传闻。 　　福州华侨众多，投资房地产项目的不在少数，良莠不齐在所难免。如何及时化解华辰地产可能面临的危机，确保业主、债权人和政府的利益，成为各界关注的焦点。

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