个人财富以4.94万元/秒递增 黄俊钦身价超700亿而这一切均得益于新恒基集团将核心资产注入*ST金泰的“房地产资产证券化计划”。 一天身家增40亿元 该计划完成后,黄俊钦控制下的新恒基集团将一举完成房地产资产的借壳上市计划,从而使*ST金泰成为市值仅次于万科的房地产上市公司。 记者注意到,以*ST金泰股价上周五收盘时上涨5%(0.61元)计算,新恒基集团未来以资产认购的70亿股A股每天市值将至少增加42.7亿元以上。以一天24小时、一小时3600秒折算,黄俊钦每一秒钟的财富便至少增加4.94万元。 “按黄俊钦目前的财富增值速度,就算他走到大街上看到1万块钱都不会去捡,因为在他弯腰的一刹那,他赚的钱已经10倍于此。”对于黄俊钦个人财富近乎夸张的增长,认识他的人不禁拿此调侃。 尽管人们对如今的黄俊钦、黄光裕各自建立起来的商业帝国有着各种各样的评价,但提起两兄弟的创业历程,人们还是由衷地充满敬佩。 一开始,兄弟二人先是在内蒙古一带做贸易。一年后因不满当地人“轻易承诺疏于兑现”而转战北京。半年后开始在北京珠市口经营一家面积不足100平方米的门面——由此成为国美电器连锁店的发端。 据后来人们讲,国美还是当时第一个在《北京晚报》中缝打广告的商家。报价广告登出后,国美电器生意出乎意料得好,“所有存货一卖而光”。 1993年,国美电器生意初具雏形,而这时兄弟二人对生意的发展方向却发生了分歧。弟弟黄光裕仍然看好家用电器行业的发展前景,而黄俊钦对房地产业产生了浓厚兴趣。 “第一桶金”的原罪论 18年的创富历程,黄俊钦的经历成为许多《福布斯》中国富豪榜上榜富豪们的一个缩影,“第一桶金”的原罪论同样成为他一个无法回避的难题。 在上述调查中,静安中心的案例最有代表性。1995年,黄俊钦以首创集团下属新恒基公司名义接手静安中信大厦。当年下半年,静安中心破土动工,但资金很快告急,黄俊钦等人开始寻求银行贷款。1997年,黄俊钦以静安中心名义向北京中行贷款,当年贷款5笔,合计人民币2亿元。1998年,静安中心尚未竣工,黄俊钦等人采取篡改静安公司营业执照中法定代表人的手段,伪造“预售契约”,将在建中的静安中心首层、二层共计2237平方米的楼面,赠与女商人雷瑛全资持有的香港中怡集团有限公司。 随后,雷瑛将上述两层楼面作价1.17亿元租赁给北京中行,租期50年,用做北京中行静安支行的营业场地。这一昂贵的租价,相当于每平方米5万余元,甚至高出当时楼价数倍。尽管静安中心远未竣工,但双方租期却始自1998年,北京中行分数笔将1.17亿元租金悉数付给中怡。事后证实,中行静安支行2003年才搬进静安中心办公。 “当然,上面这些都是来自于媒体报道。时至今日,尚难确认公安部正在展开的立案调查会否最终触及黄俊钦,也难以判断他早年创业期的违规或违法贷款究竟是何情节,留下了多大的债务亏空。”一位商界人士这样评论道 |
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