用常规的 毕竟,无论是宏观经济的稳定发展、对未来住宅需要的增加,还是地方政府提高土地转让价格、间接大幅提高开发商征地成本,或者是市场提供产品供不应求、 曾有报道公开宣称,继一线城市房价大涨之后,二、三线城市的房价也将展开报复性上涨,幅度不会低于10%,事实验证了这个论断:2007年6月份,广西北海市以15.5%的涨幅位居全国房地产涨幅排名之首, 石家庄市则以9.4%的涨幅直逼深圳和北京。 两年前,人们还对“国八条”持有善良的期望;一年前,人们也对“国六条”继续寄予希望。但那时的普通民众,还不知道著名经济学家凯恩斯的名著《 一直以来,我们习惯将巨额外汇储备当做祖国经济发展实力雄厚的象征,但当钱真的多余出来的时候,日子就不那么好过了。居民和企业的储蓄高居不下,把钱大多用来投资而不是消费;贸易顺差持续增长,外汇储备持续增长;人民币升值前景看好,投机热钱越来越多。 由于目前美元的实际贬值,人民币虽然对外升值、对内贬值,但还是属于实际汇率低于名义汇率的贬值期间。人民币实际有效汇率下降,伴随着产品出口额上升,使贸易顺差继续扩大。今年以来,单月一般贸易顺差已从1月的45亿美元增加到11月的90.5亿美元。而根据海关、商务部公布的上半年数据,2007年增长的外汇储备中,有1209亿美元至今无法准确地判断其来路。这些 “对于外国投资者进入国内房地产市场,无论是居民或非居民都得采取全面限制与管制的原则,坚决不能让中国房地产市场成为外国投资者谋取暴利的市场。”社科院金融研究中心研究员易宪容说。 在一个相对封闭的世界里,如果经济蒸蒸日上、汇率必须升值、货币又发行过多的时候,这样的现象就产生了:攥着大把钞票的人们,豪气万千地互相加价去争抢一件东西。房地产业似乎已经成为了职业炒房者的游戏,和与广大真正有购房需求的消费者关系不大。 独立房地产评论人石夫认为,钱多并不是房价飙升的根本理由。就目前中国的人均收入和社会 沉默的大多数 来自安徽和江苏北部的2006年毕业的几个 就在他们离开不久的7月底,根据搜房网苏州网站的统计数据,苏州房地产住宅成交均价已经突破每平米6500元,而且上涨趋势不减,突破每平米7000元心理关口已经是指日可待。 老家在江苏北部盐城市的田晓惠对《新世纪周刊》说,做出离开苏州的决定,对于他来讲是一种痛苦,也是一种无奈。因为他即使举全家之力,也无法凑齐在苏州买房子的首付款。如果购买一套均价6500元的100平米的房子,首付30%就需要近20万元,再加上各项税费、装修以及今后的婚礼支出,他大概需要40万元才能在苏州立足,这还不包括身负几十万元的按揭贷款。 这一代年轻人身上,承载了太多的 相比田晓惠,来自安徽铜陵的张如兵则陷入生活困窘之中。张如兵的家庭原本就比较贫困,四年大学已经花掉家里所有积蓄,而他的哥哥又刚刚结婚,张如兵在支持哥哥两万元钱之后,已经身陷信用卡“卡奴”一族,每个月的3000 元收入除去还银行欠款之外,仅够基本生活支出。 王小波在《沉默的大多数》一文中提出,古往今来最大的一个弱势群体,就是沉默的大多数。这些人因为没有能力或者没有说话的机会,只好保持永久的沉默。 就在一年前,人们还对政府控制房价上涨幅度的决心表示出信任,并期望已经偏高的房价能够在宏观调控下逐步回落。但面对政府的一次次的调控带来的房价一次次的上涨,悲观的人们发现,调控带来的成本和代价都通过房价转嫁到了购房者身上。 就在房价疯涨的深圳,来自山东的王芸也陷入难以抉择的矛盾之中。她是家中独女,毕业后来到深圳 王芸是个孝顺的女儿,她无法接受自己和父母分隔两地。但因为现在的房子是男朋友名下的资产,把自己的父母接过来长住又不合适。除非趁现在深圳房价高涨的时候把房子卖掉,用这笔钱回到内陆买两套房子,让双方父母和自己住在一个小区里面。但这样,却意味着王芸和男友已经奋斗多年的事业要中途放弃。 迷茫中的王芸,把自己的MSN名字修改为:“谁能告诉我,明天应该怎么办?” 沉默,无奈的沉默。日本学者大须贺明在其著作《生存权》中指出,作为最基本的人权,没有人的生存权就没有一切。而必要的居住保障权,则是生存权的组成部分之一,由此才能保障人的基本人身安全权利。 当一种权利的需求和由此产生的公民呼吁,无法得到回应和尊重的时候,人们也只能选择沉默,或者用主动的拒绝购买来表达自己的态度。而这种沉默的抗争,也许会随着 |
|