房屋租赁协议样本 凉粉

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：
　　1.租赁地址：　　　　　路　　　　弄　　　　号　　　　室；房型规格　　　　　；居住面积平方　　　　米；
　　2.室内附属设施：
　　 A：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD
　　 B：家俱：　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二、租用期限及其约定：
　　1.租用期限：甲方同意乙方租用　　　　年；自　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日；
　　2.房屋租金：每月　　　　　　　　元人民币；
　　3.付款方式：按　　　　　　支付，另付押金　　　　　　元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　　第一次付款计　　　　　　　　　　　元人民币；
　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达　　　天；
　　　（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：
　　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲　　　　方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　出租方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：

　联系电话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：

　签约日期：　　　年　　　月　　　日

 免费法律咨询 ：http://www./souask/q/q401630.htm

 

 

１．房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

２．房屋租赁期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。

３．租金交纳时间：

　有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。

　４．房屋租赁规定：

　　（１）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效 承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。

（２）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

　（３）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。

（４）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

（５）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。

　（６）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

　５．承租方的责任：

　（１）按规定时间，及时交纳房租费。

　（２）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。

　（３）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

　（４）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

　６．出租方的责任：

　（１）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

　（２）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。

　　（３）对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

　　７．本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本＿＿＿份。自签订之日起生效。

　８．本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

　出租方：＿＿＿＿＿＿（盖章） 承租方：＿＿＿＿＿＿（盖章）
　　鉴证机关：＿＿＿＿＿（盖章）
　　代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章） 代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章）
　鉴证时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
　　签约时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日