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海13层在建住宅楼整体倒塌(组图)2009-06-28 01:11:00 来源: 华商网-新文化报(吉林) 跟贴 0 条 手机看新闻
目击者描述 亲历· “不到半分钟， 就整个儿倒了下来” 事故发生在淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”，发生倒覆的是一栋13层在建住宅楼。记者在现场看到，倒覆的住宅楼横“躺”在地，所幸周边数栋在建楼房未受损。 一位事发时在倒塌大楼20米处左右工作的工人描述：“看到大楼向南倾倒，不到半分钟，就整个儿倒了下来，工人们都拼命往外逃。” 遇难的27岁的安徽籍安装工人小肖就没有那么幸运了。事发时，小肖和其他3名工人一起进楼拿安装钢窗的设备，“楼房倾斜时，工人们四处逃散，小肖却逃错了方向，等发现方向反了时，已经来不及了，人被埋进了泥土堆里……” 大楼的倒塌也让附近的居民心惊肉跳。一个临近小区的居民则表示，“突然听得一阵巨响，还伴随有摇晃，我还以为是地震了……跑出来后才知道，竟然是新建的楼塌了。” 值得注意的是，该楼倒塌前一天的中午，事发地附近河道南侧83米长的防汛墙遭严重损坏，向外移位4米，据称其损坏可能与建筑废料过度堆积有关。当晚，即有居民声称发现该楼向西南方向发生倾斜。“没想到一个晚上，它就塌了。” 业主调侃 关注· “我买的高层现在变成平房了？” 事发后，警方拉起警戒线，警戒线外满是围观者，其中大部分是该楼盘的业主。此前，大多数人在事发前日看到该楼附近防汛墙损坏，加上晚间天降暴雨，担心自己买的新楼盘渗水，过来一探究竟，不料，却最终只看到一片废墟。不少业主高喊“退房”。 一位业主则在论坛上表示，“180万泡汤了，想死的心都有了。” 虽然大部分业主比较难过，但都庆幸自己还没有入住。有业主调侃道：“我买的高层现在变成平房了？” 汪先生是该小区的业主，他表示，目前倒塌的楼房已经进入了最后工期，原本预计可以在2010年5月交房。“这个楼盘卖得很好，好像已经全部售罄。我当时买的价格还只有一万两千多元，目前价格已上涨了不少。”另有一名业主称，该楼盘最近已经涨到了1.7~1.8万元。 目前，政府相关部门已经暂停了该楼盘的销售。根据网上信息，该楼盘共计售出489套房源，累积合同均价为14297元/平方米。 此外，有质疑认为该楼盘开发商资质有效期已过：据查询，该楼盘开发商为上海梅都房地产开发有限公司，资质有效期为2000年10月1日至2004年12月31日。 此外，临近几栋楼房的业主也表示心存担忧。针对目前业主比较关心的是否可以退房及获得赔偿问题，上海跃平律师事务所杜跃平律师向新民网记者表示，倒塌楼房的业主有权要求退房及赔偿；对于没有倒塌的房屋，如果开发商不能按时交房履行合同，业主也可以提出退房要求及上述索赔。 行家猜测 原因· 外部原因： 附近防汛墙损坏？ 据现场记者目测，在事发地点周围的高层建筑中，倒塌的住宅楼距离损坏的防汛墙最近，距离约为20米至30米。一位从事结构工程工作近10年的工程师刘先生认为，由于离在建住宅楼较近，防汛墙的损坏能够扰动在建住宅的基础。 此外，附近居民称事发小区正在修建地下停车场，怀疑修建活动影响到了地基。 内部原因： 地基存在问题？ 一位冯姓建筑业内人士表示，该住宅楼位于上海流沙比较严重的区域，如果没有牢固地基，很容易引起房屋倾斜。从现场图片来看，整栋楼倒塌，1至13层并没有出现结构分离，最有可能是地基存在问题。 “这有三种可能性，首先，是对土芯取样出现问题，导致设计存在偏差；其次，地桩本身并不容易断裂，在流沙区域，地基最少要打到17米以下才能保证不会出现倾斜和倒塌；再次，水泥标号可能存在问题，地桩的水泥有高标要求，如果没有达到会发生断裂。”冯先生说。综合《新民晚报》等 |
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