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据《财经》报道，6月27日6时左右，上海市闵行区莲花南路莲花河畔小区的一幢在建13层楼房突然整体倒覆。事故造成一名工人死亡。
据记者了解，该楼正处于施工期间，无人居住。警方透露，在事故中丧生的工人为安徽籍民工，姓肖，28岁。事发时他正在楼里取工具，楼房倒塌前他未来得及逃出不幸丧命。
楼体支离破碎
  倒塌的大楼
●楼塌 附近居民以为打雷 据附近居民区的一位居民在网上论坛中描述，当时“轰”的一声，该楼盘忽然倒塌。而由于26日至27日上海市持续强烈的雷阵雨天气，很多居民以为是打雷，并未对此立刻留意。但此后不久，该居民听到很多人说有楼房倒塌，遂发现雨中不远处腾起很大的烟雾。 据围观的居民表示，负责该楼盘开发的一位男士昨日已被警方带走，“穿着黑色的西装，脸色难看得吓人，被安排上了一辆轿车。” 上述目击居民还表示，该项目最近连夜赶工，严重影响到周围居民的夜间休息。 ●现场 住宅楼横“躺”于地 记者在现场看到，倒覆的住宅楼横“躺”于地，所幸周边数栋在建楼房未受损。据工地人员透露，工人们近日正在该楼附近进行地下车库施工。 在现场处理事故的人员对记者明确表示，此楼房倒塌与雷阵雨关系不大。 事故现场的指挥中心，设在距事发地点数百米的梅陇莲城置业发展有限公司。该公司系梅陇镇的下属单位。 处理事故的现场人员向记者确认，该楼盘名称为莲花河畔景苑。据上海市房地产交易中心主办的官方网站信息显示，莲花河畔景苑的开发商为上海梅都房地产开发有限公司（下称梅都），法定代表人兼总经理为张志琴，委托代理人是沈斌。公司注册资本金800万元。该楼盘由上海众欣建筑有限公司承建。 上海市房管局网站信息显示，梅都的企业性质为“私营有限责任公司”。一位购房者告诉记者：“这个楼盘是梅陇镇政府下面的开发商共同做的项目。” 这家规模不大的开发商在莲花河畔景苑附近还有一部分土地以及其他一些楼盘项目。该楼盘开发商持有三级房地产开发企业资质证书，其资质等级有效期至2009年12月31日。
●异常 83米防汛墙严重损毁
 地基全部外露 据了解，倒塌的楼盘附近近期已出现了异常情况。就在倒塌事故发生前一天，即6月26日，莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南侧防汛墙严重损坏。长约83米的防汛墙严重损毁，整个防汛墙向外推出约4米，河床被抬起约5米，路面出现裂缝。水务部门对此表示，这与莲花河畔景苑工地的堆积泥土过多有关。但施工方当时辩称，其堆放的泥土没有超过防汛墙6米的范围。 事发后上海市有关部门立即组成调查组，加强周边建筑物的安全检测。事故原因目前正在调查之中。 购房者要求退房赔偿 事发后，事故现场数百米以外的梅陇镇张慕村委会里，聚集了五六十位焦急的购房者。记者从数位购房者处了解到，开发商要求购房者在一周之内交清首付，一个月之内则全额支付房款，而现房交货则要到2010年5月31日。 “我是3月买的房子，但要到等到一年之后才能交房。房产公司的销售说，‘你们放心，这个房产开发是地方政府的三产项目，不会有问题的’。”一位张姓购房者告诉记者。 “当时房产商的广告架势很大，说这个楼盘卖得如何之好。后来催着要交款，说如果一个月之内不交齐全款，4万元的押金就要没了。”一位徐姓购房者告诉记者。 数位购房者都表示，要“退房和赔偿”。同一楼盘其他栋楼的购房者称：“我们的楼房也一定不安全，谁也不敢住进去。” ■楼盘销售 说法一：销售一空 13层高的楼房“躺”在地上 关于莲花河畔景苑销售情况目前有两种说法。一种说法称该楼盘获得了预售许可证并已销售一空，价格目前已升至每平方米1.6万元。 说法二：售出489套 另一种说法指出：据网上房地产数据显示，该楼盘状态已经注明为暂停销售。楼盘总面积为65666平方米，共有629套房源，房型以66平方米的1房和93－103平方米的二房为主。截至6月27日，该楼盘共计售出489套房源，累积合同均价为14297元／平方米。其中在今年5月销售出186套房源。（新民网 《财经》） ■塌楼原因 大雨冲垮大楼？ 房企高管： 问题可能出在桩基 一位上海大型房地产企业高管分析，这种“连根倒塌”的事故，根据周边环境情况，推测问题可能出在桩基或者围护工程方面。一般来说，上海对建筑要求很高，出现这样的问题很离奇。即使倒塌楼房所在区域存在土质松软情况，也会在设计时纳入考虑并加以解决，不可能几场大雨之后房子就倒了。 |
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来自： mtjs > 《上海13层在建楼房倒塌》
