| 房屋买卖及贷款所需税费 |
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二手房改房 |
二手商品房 |
| 卖方 |
买方 |
卖方 |
买方 |
相关部门
应收的税费 |
手续费：3元/m2
印花税：0.05%
房改办材料费：20元
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契税：1.5%
手续费：3元/m2
印花税：0.05%
登记费： 85元
土地出让金： 指导价的1% |
营业税：房产证或契税完税凭证日期未满2年的全额征收5%(未含附加税)满2年的普通住宅免征，非普通住宅差额征收。
个人所得税：购房发票日期至今未满五年的收1%，满五年的可免。
手续费：3元/m2
印花税：0.05%
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契税：1.5%
手续费：3元/m2
印花税：0.05%
登记费： 85元 |
委托本公司
代办过户 |
权证代办费：200元
（代办过户手续） |
权证代办费：200元
（代办过户手续） |
权证代办费：200元
（代办过户手续） |
权证代办费：200元
（代办过户手续） |
委
托
本
公
司
代
办
贷
款 |
买方 |
1.公积金贷款
①代办手续费
5万以下（含5万）：300元
5-10万（含10万）：400元
10万以上：500元
②担保费
5年以上（含5年）按按揭贷款金额的0.6%收；（最低收费500元）
6-10年（含10年）按按揭贷款金额的0.8%收；（最低收费500元）
11-15年（含15年）按按揭贷款金额的1.3%收；（最低收费500元）
15年以上按按揭贷款金额的1.8%收；（最低收费500元）
2.商业性贷款
①代办费：500元
②担保费：按贷款金额的0.6%收（最低收费500元） |
1.公积金贷款
①代办手续费
5万以下（含5万）：300元
5-10万（含10万）：400元
10万以上：500元
②担保费
5年以上（含5年）按按揭贷款金额的0.6%收；（最低收费500元）
6-10年（含10年）按按揭贷款金额的0.8%收；（最低收费500元）
11-15年（含15年）按按揭贷款金额的1.3%收；（最低收费500元）
15年以上按按揭贷款金额的1.8%收；（最低收费500元）
2.商业性贷款
①代办费：500元
②担保费：按贷款金额的0.6%收（最低收费500元） |
| 相关部门所收费用 |
1.公积金贷款：抵押费：90元
2.商业性贷款：抵押费：90元 |
1.公积金贷款：抵押费：90元
2.商业性贷款：抵押费：90元 |
