购买二手房需要交些什么费用？

二手房的费用分为买家和卖家 首先买家需要缴纳的费用有： 1：百分之1.5的契税。 2：百分之0.05的合同印花税 3：交易手续费用：3元乘以房屋的建筑面积。 4：工本费用：98.5元 卖家需缴纳的费用比较复杂 1：百分之0.05的合同印花税。 2：交易手续费用:3元乘以建筑面积。 商品房 3：如果房子购买超过5年且名下只有1套房子。那么就没有其他的费用。如果名下有第二套房子，那么就有百分之一的个人所得税。 如果房子购买没有满5年，那就有百分之5.5的营业税，这个时候不管一个人的名下有几套，都需要有百分之一的个人所得说。 划拨地又是另外一种方式，这个得看土地的地级。