老同志报考建造师
老话说：人过三十不学艺。如今都过了55岁啦，居然还要参加全国统考，怪吧？连人家考试中心组织的收费培训，都规定55岁以上的老同志免收学费啦！ 根据建设部的要求和相关招标甲方的规定，逐渐不再使用原注册项目经理而改用注册建造师了。公司为此专门下发文件要求员工积极参加建造师的考试，并承诺若拿到证书注册在本公司后每年发给3000元费用。我呢，即是组织者也是参加者，给年轻人带个头吧。脑子一热，就写了承诺也买了书，参加到这个近20人的学习队伍里来了。人的一生，脑子还是要热几次的，比如我学车就是这样一热就承诺就学习也就学会啦。 当购回六本书一翻，才发现这种全国统考真不是好玩的；三门课每本书都在200多页，里面什么内容都有，许多的法律法规、公式例题，过去从来没有接触过，有的看了几遍都没看明白。比如CV=BCWP-ACWP,即工程的费用偏差等于已完工程预算费用减去已完工程计划费用。CV﹥0及费用结余，CV﹤0则费用超支。开始时怎么看都难理解，后来用土办法把公式一分解（实际字母是不能分解的），懂啦。即CV=(BC-AC)WP，已完工程量减去计划工程量的差值，再和预算单价一乘，不就是节约或超支的费用总和吗？这样一想，SV=BCWP-BCWS=BC(WP-WS)后，进度偏差也就出来了。 学习还是要强迫的，没有压力就没有动力，若不考试，谁都难以很自觉的每天学习，只有通过学习，才能获得知识，才能懂得更多的道理。哎，毕竟年纪大了，昨天记住的定义和公式今天又忘啦，和年轻人无法比了。不过自己学习后增加了知识，考试及格了最好，就是不及格也不需后悔，因为今天的学习一定使今天活得很充实。 文/晓言 法规学习后发现的奥妙
最近晚上看了一些建筑法规方面的书籍，收获不小。听了两个半天老师的辅导，觉得学习还是很有好处的。其中对社会上不少普遍现象用相关法规一解释，顿开茅塞。 相当一些招投标过程中，甲企业借用乙企业的资质中标了，或者某个人用甲企业的资质中标，或者必须招标的工程没有招标就给某人干了，这三种情况，合法吗？不合法。工程干完了业主应该给钱吗？我们初略一想：既然不合法，就不应该给钱呀。但最高法院的文件规定：建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同支付工程价款的，法院应予支持。若不合格经修复后合格的，由承包人承担修复费用，发包人仍应支付工程款。若借照人在竣工验收前取得相应资质等级，发包人要求按无效合同处理的，法院不予支持。此时我们明白了，建设工程主要是工程要干合格，如果是合格工程，借照也好，无照或资质低也罢，都不要紧，即使工程有缺陷但修复好了，业主也应按合同予以付款，否则可以起诉到法院。 建设工程中分包是一常见现象，分为专业工程分包和劳务分包。《建筑法》规定：除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。但另一法规又明文规定：建设单位不得直接指定分包工程承包人。招标人不得直接指定分包人。但在我们实际当中，一是业主要么根本不管施工方将专业工程或劳务工程分包给谁了，要么就强行要求施工方将某一专业工程分包给他的关系户（如两所大学新校区施工中将数百万的灯具采购强行挖出另行安排他人供应）。 从法律法规的角度上看，合同应是甲乙双方完全平等的。如有：发包人未按约定支付工程款时，承包人有权要求解除合同，发包人还应承担违约责任。还有：建设工程未竣工验收，发包人擅自使用的，应视为已是合格工程（隐蔽工程除外），付款时间从使用之日算起。另有法规明确规定建设工程资金不到位的不许招标和施工，还有允许个人借贷利息在银行利息的四倍（实际上就是高利贷）以内等等；但这些合法的规定，在实际执行中相当的困难，不少业主根本就不按法规办事，不给施工方讲正常的道理，原因一是法律法规执行力度没有保证，二是狼多肉少致使业主方不很把施工方当回事。 学习后知道了，建造师是一个专业人士，项目经理是一个管理岗位；具备建造师资格是担任项目经理的必要条件，但有了资格是否可担任仍由施工企业决定。学习后还知道，我国的法律体系还不太完善，如直接经济损失达500万元以上的，在质量事故中划分为特别重大事故，而在安全事故分类中仅仅是一般事故；诸如此类的众多原因，使得同一类官司或仲裁，张三输了而李四却赢了，这些现象也是中国的特色之一。不管怎么说，只有通过学习才知道了不少东西。 文/晓言 |
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