长春土地出让出现竞买人自我竞价怪现象

近日吉林省长春市的一次土地出让仪式上，出现了竞买人独家举牌，自己跟自己竞价14次的罕见场面。业内人士认为，长春土地市场的这一新现象，意味着地价可能进一步上涨。

　　在8月13日举行的长春市国有土地出让仪式上，共有3块经营性用地出让。吉林省六合房地产开发有限公司拿下了其中的2个地块，又参与了第3个地块的竞买。该地块的挂牌起始价为6700万元，增价幅度为80万元，两家竞买人提出的最高报价为6880万元，未达到底价。转入竞拍程序后，另一家竞买人没有举牌加价，于是，现场出现了奇怪的一幕：7号竞买人吉林省六合房地产有限公司独自举牌，自己跟自己"较劲"，先后14次刷新报价，其中5次跳叫，最终以8700万元的价格拿下该地块。

　　据了解，土地出让底价是土地出让的最低价格控制标准，既可能等同于起始价，又可能高于起始价。底价拍卖在长春早已有之，只不过近几年较少采用这种方式。吉林省六合房地产开发有限公司负责人表示，对增加拍卖底价事先没有思想准备，第3宗地价格稍稍超出预算。

　　今年前8个月，长春市土地市场鲜有激烈竞价场面，经营性用地多以低价成交。购房网相关分析认为，增加拍卖底价，加大了开发商对土地成本的投入，很可能是长春土地价格逐步升温的信号