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据长春乐居获悉，7月25日9:00在长春市规划和自然资源局D区二楼土地交易大厅内长春将有2宗地块挂牌出让，其中一宗位于净月，该地块挂牌出让起始价格楼面地价12434 元/平；另一宗地块为长春绿园生物制品所地块，该地块上实施装配式建筑的住宅应实施全装修。 01 净月区地块详情 该地块土地面积57651平，容积率＜1.4，挂牌出让起始价格楼面地价12434 元/平，该地块上已有建筑物。 地块信息 地块大致位置图 宗地图 公告事项 1、竞买人若为房地产开发企业需提供长春市城市建设开发管理办公室出具的《开发企业注册资本、人员配置及诚信经营情况审核确认书》。 2、本公告规划容积率中不包含地下建筑，待竞买人竞得土地后，由规划部门出具详细规划，对于有地下建筑的，另行计算收取地下建筑部分的土地出让价款。 3、至挂牌截止时，有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 4、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。 5、依据建设用地规划设计条件（2018）0110号及附图，对规划用地界限内所示保留建筑进行保留，现拟土地及地上保留建筑物一同采取挂牌方式出让。 6、竞得单位在现场签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件时，须持《长春市国有建设用地使用权出让成交确认书》，同时向出让方提供营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件、委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。 02 绿园生物制品所地块详情 该地块土地面积101690平，其中A地块为中小学，B、C地块商业商务，D地块居住。值得注意的是在A地块营利性高中建设完成前，市房屋管理局对B、C、D地块不予批准预售。地块上实施装配式建筑的住宅应实施全装修。 地块详情 地块大致位置图 规划总用地面积101690平，其中A块中小学面积27040平方米，B、C地块商业商务面积27340平方米，D地块居住面积47310平方米。规划总建筑面积小于205403平方米，其中A地块中小学面积32448平方米，B、C地块商业商务面积54680平方米，D地块居住面积118275平方米。 公告事项 1、竞买人若为房地产开发企业需提供长春市城市建设开发管理办公室出具的《开发企业注册资本、人员配置及诚信经营情况审核确认书》。 2、本公告规划容积率中不包含地下建筑，待竞买人竞得土地后，由规划部门出具详细规划，对于有地下建筑的，另行计算收取地下建筑部分的土地出让价款。 3、至挂牌截止时，有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 4、出让地块规划用地范围内除保护性树木之外其它树木、电线、电线杆、地下管网、人防工程、地下埋设物及构筑物的拆除，通讯、供电、燃气、供暖、给排水、排污、有线电视等线路的掐头、改线等均由竞得人依法自行负责处理。 5、依据编号：（2018）0089号建设用地规划设计条件及附图和长春市土地储备中心要求，对规划用地范围内所标注保留建筑进行保留，现拟土地及地上保留建筑物一同出让，其更名过户所需费用由竞得人自行承担。 6、该地块范围内原有173棵树木，依据《长春市园林绿化局关于生物地块内树木相关事宜的函》的要求，竞得人进行保护处置。 7、该地块采用装配式建筑技术，详见长春市城乡建设委员会出具《关于对<关于拟出让地块发展装配式建筑及全装修住宅的函>的复函》（长城乡函【2018】284号）。 8、在A地块营利性高中建设完成前，市房屋管理局对B、C、D地块不予批准预售。 9、竞得单位在现场签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件时，须持《长春市国有建设用地使用权出让成交确认书》，同时向出让方提供营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件、委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。 |
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来自： harsen2012 > 《买房卖房》
