物业管理服务费

物业管理服务费

　　物业管理服务费是物业服务企业对所管理的物业提供服务而向业主或使用人收取的费用。

　　物业管理费由哪些部分构成（共包括9项内容）

　　根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

　　1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

　　2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

　　3）物业管理区域清洁卫生费用；

　　4）物业管理区域绿化养护费用；

　　5）物业管理区域秩序维护费用；

　　6）办公费用；

　　7）物业管理企业固定资产折旧；

　　8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

　　9）经业主同意的其它费用。