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目前一些别有用心的投机者，大事投资炒作房地产，导致房价飞涨，已严重的影响到社会的稳定。3 ]) R- o5 ^) F( P 其实我们冷静思考一下，就会发现我们普通民众高价买房是最不划算的投资。我们以北京、上海、深圳等高房价城市为例，认真计算就会明白这个道理。假如你买100平米的房子，每平米便宜按2万计算，需要200万元。按实际房屋使用年限来算，一般只有60年左右。平均每年消费花掉3.33万元。60年以后，你的200万元全部花掉为零。你不要有任何幻想，房屋年限到期后，你还会有便宜可占。一是国家不会允许。二是房地产商不可能让你占便宜。三是还不到60年，你的房子已经成为危房，不得不拆除。就这还是按质量好的测算，一般根本达不到60年。国家建设部专家公告，许多房子的寿命只有20-30年。你的200万可能很快就比房产商和炒作者掠夺走了，而你欲哭无泪，欲告无门。相比其他城市也一样，道理一样。 + K7 T# p2 n新浪乐居论坛有人会说不买房住哪儿？我建议你租房住。同样在上述城市中，地段好一点装修好一点的住得很舒服的100平米左右的房子，租价也只在3000-4000元左右，如果长期租可能还要低。那么你有200万元，存在银行，每年的利息少说应有9万元左右，远远超出你付房租的价格。如果你将200万委托投资，一般年收入也应在20万元以上。如果你有能力投资生意，年收入则更高。况且你若干年以后，你的200万本金仍然在你的手上，不会像买房那样不知不觉中钱就没有了。好像打了水漂一样，几个美丽的水圈圈过后，什么都没有了，让你悔恨终生。3 C7 d4 r: Y 如果你是贷款买房，你就更不合算了，仅每月还贷的钱就远远超出租房的价格。还有还贷的压力让你房奴的腰几十年都直不起来，人生最美好的年华让房贷给葬送了。房产论坛,装修论坛,业主论坛& e' M% Y& c( E4 [ 有的人会幻想房价一直涨下去，这是绝对不可能的，国家不允许，经济规律不允许，社会、国情不允许。也许很快房市就会崩盘的。美国的例子就在我们面前。 " ]1 R4 G& v. F新浪乐居论坛目前房价之所以高涨，是炒房投机者忽悠了我们普通民众，诱导我们买房，榨取我们的血汗。他们赚钱后把风险转嫁给我们。我们必须马上清醒，不再上当受骗，给投机者以痛击。 ! D$ k4 W7 q; O( h" d新浪乐居论坛吃穿住行是人们生活的必须，是人们幸福生活的保障。我们把自己有限的金钱用于对幸福生活指数影响较大的吃、穿、行、玩及精神生活享受层面上，对你的幸福生活会有很大的提高，远远比花在利用率不是很高的住房上要好得多。再大的房子，你晚上睡一张床，白天到处忙，其他利用率很低，得到的只是是你心理上的舒服。而花很少的钱租房，也完全满足你的所有需要，丝毫不会受到影响。 0 H, W! m: Mbj.bbs.house.sina.com.cn劝君三思，珍惜你来之不易的血汗钱，为了你的幸福生活坚决租房，绝不买房！ ; b+ a- E; D W房产论坛,装修论坛,业主论坛劝君三思，珍惜你来之不易的血汗钱，为了你的幸福生活坚决租房，绝不买房！ 5 Y9 t3 I% z5 `" i劝君三思，珍惜你来之不易的血汗钱，为了你的幸福生活坚决租房，绝不买房！  |
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