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来自: 老兔和小兔 > 《总局2008--2009年度网上答疑集锦》
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土地增值税的清算条件与时间
土地增值税的清算条件与时间。与企业所得税汇算清缴不一样,土地增值税讲的是清算。土地增值税清算条件分为两种情况,一种情况是企业应当清算的条件,另外一种情况是税务机关要求清算的条件。以上三个...
建筑地产行业会计特别注意!土地增值税清算条件一定要灵活掌握!
土地增值税清算条件一定要灵活掌握!灵活掌握土地增值税清算条件:① 已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可...
土地增值税清算后尾房销售如何报税
土地增值税清算后尾房销售如何报税土地增值税清算后尾房销售如何报税2012-7-3 9:40 施玉明 【大 中 小】【打印】【我要纠错】 由于主管税务机关对已竣工验收的房地产开发项已转让的房地产建筑面积...
2013土增税清算,重点关注的30个难点
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第八条的规定:在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增...
房地产企业土地增值税清算后尾房销售如何报税
房地产企业土地增值税清算后尾房销售,应根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第八条规定,在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或...
地下车位是否分摊土地成本?
地下车位是否分摊土地成本?该项目清算时,用来销售的地下车库因承担了分摊的土地成本,单位成本过大,因此未销售的地下车位将为负增值。答:《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关...
苏州地税发[2010]87号 江苏省地方税务局关于转发《苏州市地方税务局关于印发〈土地增值税清算要素鉴别法〉的通知》的通知
鉴别方法:土地作价入股,从事房地产开发的,应当按作价金额缴纳土地增值税,房地产企业在进行土地增值税清算时,应按投资入股时确认的金额进行土地成本扣除。在《财政部国家税务总局关于土地增值税若...
清算土地增值税五个关键点—国税发[2006]187号文件的解读
清算土地增值税五个关键点—国税发[2006]187号文件的解读。纳税人的房地产开发项目已竣工验收,且该项目已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的...
土地增值税清算政策汇集-注册会计师网
土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务...
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