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房地产开发企业所得税汇算清缴政策解析
房地产开发企业所得税汇算清缴政策解析。二、实务例解某房地产开发公司2011年度已按销售未完工开发产品取得收入1 000万元,缴纳了营业税50万元,城建税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金6.5万...
【原创】房地产开发企业所得税年度汇算清缴分析
【原创】房地产开发企业所得税年度汇算清缴分析。根据《关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)...
[转载]房地产企业汇算清缴有哪些特殊规定
《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)第六条规定,企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现。《国家税务总局关于企...
利好!所得税申报变了!研发费用加计预缴可扣,房开企业争议消除
1、口径明确了在预缴所得税环节可以扣除实际缴纳且在会计核算中未计入当期损益的土地增值税等税金及附加。房地产开发企业销售未完工产品...
房企申请企业所得税退税攻略
即,各年度应分摊的土地增值税=土地增值税总额×(项目年度销售收入÷整个项目销售收入总额)。房地产开发企业在申请退税时,向主管税务机关提供书面材料说明应退企业所得税款的计算过程,包括...
房地产与非房地产间企业所得税政策的差异
房地产与非房地产间企业所得税政策的差异。3.采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的,属于由企业与购买方签订销售合同或协议,或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或...
房企土增清算造成多缴纳所得税能退吗?怎么解决?今天统一回复!
房地产开发企业按规定对所有开发项目进行土地增值税清算后,如土地增值税清算当年汇算清缴出现亏损,且没有后续正在开发以及中标项目的...
实际缴纳的营业税金及附加在企业所得税纳税申报的时候是否可以扣除?
实际缴纳的营业税金及附加在企业所得税纳税申报的时候是否可以扣除?实际缴纳的营业税金及附加在企业所得税纳税申报的时候是否可以扣除问:我们是一家房地产企业,开发产品均为普通住宅。企业收到未完工...
营改增后,房地产行业征管的这些违法风险千万要注意
增值税征管时代,项目在不同发展阶段中可能存在着企业所得税汇算、企业所得税清算、企业注销清算分配和土地增值税项目清算等多项风险,那么房地产行业征管中存在的哪些财务问题会带来巨大的税收违法隐...
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