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二、房地产企业从资金监管账户提取房款的流程指引：购房人按照合同约定支付相应房款至监管账户----房地产企业通过网络向监管中心提交资金拨付申请表，并提交现场查验申请----监管中心安排现场查验建设方、施工方、监理方会同监管中心对现场工程形象进行确认----监管中心将确认书带回核算价款审核后属实----出具同意拨付证明，将证明提交给监管... 阅1248 转0 评0 公众公开 13-06-08 10:11 |
会计信息化下辅助核算的分析和思考会计信息化下辅助核算的分析和思考2010-02-01 作者：吕志明 来源：财会通讯 [收藏] [打印] [纠错]摘要：假定某企业有五个制造车间，制造费用项目包括工资、福利费、折旧费、修理费、水电费等10个项目。 阅59 转1 评0 公众公开 13-06-07 15:31 |
阅793 转18 评0 公众公开 13-06-07 15:27 |
纳税人可从其应进行土地增值税清算或者主管税务机关要求其进行土地增值税清算之日起90天内提交清算报告，主管税务机关可在受理清算报告之日起90天内审核完毕，因此对于房地产开发企业与各类工程承包方之间结算的工程款，应在上述清算期间提供支付凭证，在上述清算期间不能提供支付凭证的不得扣除，清算后取得凭证的不再调整清算结果。相应的开... 阅7820 转5 评0 公众公开 13-06-05 14:53 |
「涉税解析」：国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第二十七条开发产品计税成本支出——土地征用费及拆迁补偿费指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交补交的地价及相关税... 阅77 转2 评0 公众公开 13-06-05 14:44 |
房地产开发企业预提的土地增值税是否可税前扣除？房地产开发企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，在向税务机关申请办理注销税务登记时，如注销当年汇算清缴出现亏损，可按〈国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告〉（国稼税务总局公告2010年第29号）规定计算出其注销前项目开发各年度多缴的企业所得税税款... 阅1051 转6 评0 公众公开 13-06-05 14:41 |
法院判决企业支付赔偿金，但无法取得发票，此项支出可否在企业所得税税前扣除？答：《企业所得税法》规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。该赔偿金的支出如果是与企业生产经营有关的，可以在企业所得税税前扣除。法院判决企业支付赔偿金，因为没有发生应税... 阅375 转1 评0 公众公开 13-06-05 14:19 |
其理由是：虽然《企业所得税法实施条例》第九条规定，企业应纳税所得额的计算应当以“权责发生制”为原则，但该条同时规定：“本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。”而根据《企业所得税法实施条例》第三十一条规定，企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加允许税前扣除。 阅68 转0 评0 公众公开 13-06-05 13:34 |
为了更准确地反映公司持有的投资性房地产的价值,增强公司财务信息的准确性,便于公司管理层及投资者及时了解公司真实财务状况及经营成果,公司第四届董事会第二十次会议(临时会议)审议通过了《关于公司投资性房地产后续计量由成本计量模式变更为公允价值计量模式的议案》,决定以 2012 年 1 月 1 日为会计政策变更基准日,将公司所持有的投资性房地... 阅781 转7 评0 公众公开 13-06-04 17:23 |
根据《企业会计准则第 28 号-会计政策、会计政策变更及差错更正》、《深圳证券交易所信息披露业务备忘录第 28 号——会计政策及会计估计变更》等相关规定，金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第七次会议、第八届监事会第五次会议 2011 年 12 月 30 日审议通过了《关于会计政策变更的议案》，现将相关情况公告如下：一、... 阅58 转0 评0 公众公开 13-06-04 17:22 |
