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闵行区连锁超市的发展现状与分析 随着人民生活水平的不断提高，高效率、规模化、购物环境舒适的超级市场正得到越来越多的消费者的青睐，连锁经营经过近十年的发展已经成为商业零售领域的主流业态。闵行区优越的地理位置、庞大的消费群体和良好的投资环境，吸引了众多国内外优秀连锁零售企业的目光。为及时了解和掌握各类连锁超市在我区的商品销售、上交税金及缓解闵行区就业压力等方面的情况，今年5月，我们在全区576家连锁超市中（含大型综合超市、便利店等业态）随机抽取30家门店，进行了问卷调查。 一、连锁超市的定义 连锁超市作为零售业态的一种，是经济发展到一定阶段的结果，以“销售价格低廉，顾客自我服务”赢得消费者欢迎。主要有以下三种形式: 连锁超级市场是指满足顾客一次性购买多种日常生活需求的零售业态。营业面积在1000平方米左右，营业时间每天不低于11小时、采用自选的销售方式，以销售大众化生活用品为主，包括食品、副食品和日用生活品、服装衣料、文具、家用电器等购买频率高的商品。 大卖场是指营业面积在5000平方米以上的连锁超级市场。 连锁便利店指满足顾客应急性、便利性需求的零售业态。选址多在居民住宅区、学校等客流量大的繁华地区。营业面积在1000平方米以下，营业时间为16-24小时，终年无休日，经营品种多为食品、饮料，以即时消费、小容量、应急性为主。便利店作为超市的补充业态一经出现，就给消费者带来了距离、时间、商品、服务等诸多方面的便利。 二、连锁超市的发展与现状 1、持续、快速的增长态势 连锁超市作为居民日常生活消费需求最贴近、最受欢迎的经营业态，在各级政府的扶持下快速地发展。据统计，2003年末，全区共有各类连锁超市、便利店、餐饮企业等门店576家，比上年增长38.8%，占全市总门店数的7.6%；全年实现商品零售额54.47亿元，比上年增长27.8%，占全市所有门店销售总数的6.8%；从业人数1.01万人，比上年增长22.6%；各门店营业面积达到26.77万平方米，比上年增长15.4%。连锁超市成为全区商业销售份额最大的业态之一。 2、大卖场规模化经营优势明显 2003年，全区共有大卖场9家，连锁超市176家，便利店283家，连锁餐饮企业22家，其他连锁药房、电器专卖店等86家。9家大卖场全年实现商品零售额28.27亿元，比上年同期增长18.8%，平均单店零售额达3.14亿元，比上年同期增长5.6%，是其他各类门店平均单店零售额的32.8倍。从每平方米实现的商品零售额来看，大卖场为2.60元，超市为1.90元，规模化经营优势明显。 3、纳税情况不尽如人意 这次调查中我们发现，被调查的30家连锁超市中除乐购等10家大型超市在我区纳税外，绝大多数超市税收不在本区，被调查的30家单位2003年上交全部税金4228万元，上交租金总额5760万元，其中：纳税不在本区的单位全年上交租金总额仅157万元，占被调查单位租金总额的2%。 4、缓解了我区就业压力 这次调查中我们还发现，被调查的30家超市中，本区的从业人员近三成，10%的从业人员为下岗再就业人员，超市门店的快速扩张为缓解我区的劳动就业压力起到了积极的作用。 5、经济效益与开店速度同步提高。 随着地铁一号线、二号线和三号线的建成通车，上海的城市生活空间迅速延伸，新兴居民社区不断涌现，同时也给连锁超市带来新的发展空间。目前全市连锁超市7609个门店，比上年增长18.3%，闵行区的门店增长速度远远高于全市平均水平。门店规模的不断扩大，促进了销售水平稳步提高，尤其在“非典”时期，连锁超市为广大消费者提供安全的购物环境、放心的优质产品，为稳定全区商业经济和社会秩序方面起到重要的作用，实现社会效益的同时取得了良好的经济效益。 三、主要问题及对策建议 由于纳税受注册地域限制等原因，造成目前我区连锁超市在扩展门店过程中遇到了诸多问题，如税收、统计、工商登记等。因此建议有关部门关注连锁超市发展中遇到的新问题和新需求。按照我国入世承诺，今年年底起将逐步取消对外商投资商业企业在地域、股权和数量等方面的限制，商业零售业将全面对外开放，外资将会进入并迅速扩大，市场竞争更加激烈。因此更加需要政府加强宏观指导，研究并制定能促进和引进连锁经营发展的意见和政策，各镇、街道和有关单位在引进连锁经营企业过程中切实做到工商、税收、统计的在地化，为连锁经营在我区的发展创造合适的环境。 |
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