2005——2009年全国各地的“地王”动态汇总 [摘要] 反映房奴生活的《蜗居》在一瞬间火遍了大江南北，形成鲜明对比的是，2009年的地王频频更新换代，北京、广州、上海、杭州等城市土地价格被不断刷新。
反映房奴生活的《蜗居》在一瞬间火遍了大江南北，形成鲜明对比的是，2009年的地王频频更新换代，北京、广州、上海、杭州等城市土地价格被不断刷新。 一半是火焰，一半是海水。一边厢，是开发商热火朝天地天价争地，另一边厢是近半数的地王至今悄无声息。 克而瑞（中国）研究中心近期提供的一份报告显示，2005年至2009年全国产生的50个地王项目中，约有半数尚未开工，仅有四分之一的土地已经建好项目上市销售。而已经在售的项目中，也出现了多个项目赔本出售的现状。 2005年：天津地王：新开路东侧地块 10.7亿总价第一，但是买主未知。 2006年：广州地王：香港南丰集团投得的琶洲地块项目。 该地块连同旁边地块共同发展成高级酒店、写字楼和展贸中心一体的大型项目。已完成投资9亿元，计划2010年招租，2011年下半年完工并开业。 2007年：全国地王： 长沙新三角洲地块 地块总价92亿元 北辰实业 市场认为房价在6000元/平方米以上才有利润，而当前地块附近的商品房成交价格仅在5000元/平方米左右，项目几乎无利可图。 北京地王：2007年12月18日，华润置地以15亿拿下的“门头沟地王”。至今未开，已于2009年12月23日被罚3亿元的土地闲置费。 广州地王：2007年9月11日，保利地产以21.2亿元和20.8亿元夺得位于广州市白云区金沙洲的两块土地。两年过去了，这里依旧荒凉。现在广州市政府决定对其进行续建。 2008年：恒大地产以41亿元投得天河“绢麻厂地王” 广州地王： 恒大地产于2008年1月以41亿元投得天河“绢麻厂地王”， 未动工开发，且欠缴土地出让金，现已被政府收回。 2009年 北京地王：中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元的高价摘得北京广渠路15号 地块，创造出2007年房地产市场调整以来北京地王的新纪录。 广州地王：12月22日，以富力地产、雅居乐、碧桂园等民营房地产公司为主的联合体以255亿元的总价力压以保利地产、万科、中海地产等央企背景的联合体夺得广州亚运城地块，成为2009年总价新地王。 上海地王：2009年9月30日，绿地集团以72.45亿元的总价、27231元/平方米的楼面单价力克群雄拿下徐汇龙华路1960号地块。 |
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