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“经转商”办理流程

本帖最后由 天空的眼泪 于 2010-5-12 16:41 编辑 今天去了丰建委办理“经转商”虽然之前了解了一下办理流程，今天也是很早就去了排在前面，不够还是走了一些弯路，还好下午3点办完全部手续，这里给大家介绍一下，对准备办理的邻居有帮助！ 一、需要准备的文件： 1、房本原件，房本内页复印件4份，写有房主名字那页盖住名字再复印2份； 2、购房合同原件，复印件2份； 3、买卖双方身份证原件，复印件2份； 4、户口本原件，复印件2份（仅限家里父母子女间转所用)； 5、结婚证原件，复印件2份（仅限夫妻转）； 6、购房全款发票原件，复印件2份； 7、标注实测建筑面积和实际结算价款的证明资料原件，复印件2份（就是一张蓝色的单子）； 8、80元现金（手续费）； 9、带银联任意银行卡一张内存（缴纳税费公式：5098x建筑面积x1%=需缴纳税费）； 二、办理流程： 1、9点开门早点去，排在建委门口； 2、开门领叫“网签”的表和号，开始填表等叫号办网签（认真核实上面信息是否有错误）； 3、办完拿房本和办好网签表到西楼地税拿号刷卡办缴税； 4、办完拿所有材料回建委拿办过户的号排队办过户手续； 5、直接到收费窗口刷卡缴费（买卖双方交易的那个价格x10%=要缴纳的钱数） 6、再领拿房本的窗口号拿商品房房本； 7、结束 三、温馨提示 1、厕所在西边物美超市有 2、吃饭物美有 3、买卖双方本人到场或委托人到场 4、准备零钱复印一张1元 5、注意观察中介手里的号，有时中介先拿号可房主没到可以和他换号，他拿你号等你可以提前办理 6、只要带起证件和钱，4点前全办完了 7、一共要缴纳的钱数=（5098x建筑面积x1%=需缴纳税费）+（买卖双方交易的那个价格（5098x建筑面积）x10%=要缴纳的过户费） 举例说明：我家建筑面积87.2，5098x87.2x1%=4445.4元（需缴纳税款）；444545.6x10%=44454.5元（过户费）