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热钱和7000点 [转贴 2011-02-28 21:27:58]
 
 字号：大 中 小 经过几次上调整准备金，现在已经到达19.5%，尤其从去年11月到现在，短短4个月，期间还有春节元旦等节日，可以说平均1个月接近调整2次。可以说通货膨胀已经很严重了。2010年止全国贷款余额50万亿左右，GDP35万亿，严重的贷款过大，差额15万亿。而经过1年时间8次上调准备金，按照每次冻结3500亿计算，收回不过2。8万亿。准备金还会继续加，加不动就加息，这是无奈之举。但加息杀伤力过大，准备金又对经济恢复较慢。这就是考验管理层的智慧了。同时由于过大贷款导致物价迅速上涨，更对当前经济雪上加霜。热钱犹如笼中猛虎，肆无忌惮的攻击实体领域，从房价到物价，从邮票到股票，从生活必须品到高档烟酒。热钱经过一片狼籍。 历史上的85--86年通货膨胀时，耐用消费品，例如电视，冰箱，洗衣机等被抢购。而现在的通货膨胀，耐用消费品不涨反跌。生活用品以及粮食蔬菜等却大涨。在物品极大丰富的今天。热钱更多的是集中在房子里。可以说大炒家在炒房，老百姓也跟着炒，大家都拿青春赌明天。想把通货膨胀消灭掉首先就要给房贷断奶。这个断奶不是针对买房者，而是该针对地产开发商。当信贷资金不再支持开发商，很多小开发商就会连人带资金都赌死在房市上，这也是最好的方法。股民能死，商人为什么不能死？现在房子从盖到卖，最高有200%的利润，这如果还不算投机什么叫投机？看看万科，号称全国最不赚大利润的地产龙头，毛利润38%，陆家嘴毛利润70%，国兴地产100%。这还是卖房子吗？比卖毒品都暴利。现在对开发商就不该手软，应该痛下杀手，这样才能迅速脱离窘境。只要房价下来，才能让万夫抢过独木桥的场景逐渐消失。实际效果上看，管理层已经认识到继续把地产作为经济支柱会扼杀很多别的行业。从重庆到北京，对于地产的调控越来越严厉。房地产的冬天来了。从本币升值、加准备金，加息、加税，都是在推高房价成本和物价成本，企图以高价格来遏制需求和转移财富。而实际上该买不起房子的依然买不起。都是地产商和炒家在不停的推高房价，而不是真需要房子的人。那么怎么打击都不算过分。我相信以官方的大智慧来看，房屋价格蹦达不了几天了。一般地产崩盘需要4个阶段，第1阶段量降价格涨，属于对弈状态。第2阶段量降，价格稍微回落。属于伺机逃跑和高位兑现。第3，价格跌，量增，属于试图拣便宜。第4，价格大跌，量也大跌，属于全部被套阶段。而我们现在处于第1阶段。 但是需要注意的是，当热钱从地产上出来的时候，去那里？多余的热钱又去那里？国内可提供的市场实际有几个。股票，邮票，期货，大宗商品《也就是黄金等金属以及实物交割的品种》。因为资金带有逐利性，投资实体的可能性很小。有的朋友说可以投资国外。可是我们的监管制度很完善，能有多少资金出的去呢？邮票市场已经被投机市场炒的没人敢于进入了。大宗商品毕竟不是单纯的国内市场。那么只剩下股票市场和期货市场了。这2个市场很利于资金的进出，而且变现很快。期货市场的风险远大于股票市场。那么股票市场如果按照现在点位被炒高2倍以上，正好可以把从地产上出逃的资金锁定进来。那么按照昨天收盘2899点，炒高2倍，就是接近9000点了。从市场走势看，迟迟不封闭2655点。大盘一直跌不下去的原因就是热钱已经开始进入市场了。他们集中在上海和深圳的主版市场，主要是因为2个主版市场估值合理。而资金从中小版和创业版不停流出，是因为估值太高，炒楼的资金不傻，高风险的东西没有高回报和群众基础差的他们是不会进入的。别忘记股票市场是10个人熊市1赚9亏，牛市是3赚7亏。最后资金都会被消散在股票市场里，而且输的没脾气。因此后面随着楼市资金的不断退出，股票市场会更火暴。而地产一旦下跌，会带动很多行业下跌，包括物价。而让这些资金消散在股票市场上时。通货膨胀也被解决的差不多了。 按照正常推算。经历完楼市下跌4阶段，也就是5--6个月，这也是为什么我看好5月后大盘会猛烈上涨的原因之一了。而且从技术面看到4月底，股票市场正好完成了调整接近4年。和2001--2005年的调整时间很接近。那么双重提示大盘转向，这就很重要了。今年的牛市不但是技术上的牛市，更是资金推动型的牛市。6124点必然被拿下，7000点可能都不是行情的终点。 |
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