高层、多层的划分

1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为四类：
低高层建筑: 9～16层,最高50m;
中高层建筑: 17～25层,最高75m;
高高层建筑: 26～40层,最高100m;
超高层建筑: 40层以上,高于100m;

 

 

<<住宅设计规范>>GB 50096-1999（2003年版）

 

1.0.3   住宅按层数划分如下：
    一、低层住宅为一层至三层；
    二、多层住宅为四层至六层；
    三、中高层住宅为七层至九层；
    四、高层住宅为十层及以上。

 

 

技术与计量》P3页讲：民用建筑按建筑物的层数和高度可分为1、低层建筑：1~3层，2、多层建筑：4~6层，3、中高层建筑：7~9层，4、高层建筑：10层及10层以上或高度超过28M的建筑，5、超高层建筑：100以上的建筑物。

 

 

《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002的规定，10层及10层以上或房屋高度超过28M的房屋称为高层房屋，层数和高度在此之下的称为多层房屋。

 

 

大于28米小于100米叫高层，超过100米叫超高层。

 

详民用建筑设计通则GB 50352—2005
3．1 民用建筑分类 

 

3．1．1 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。

3．1．2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：

1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。
注：本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定。

小高层的划分跟别的关系不大，主要是消防方面，消防局主要控制建筑高度，你应该去当地消防局去咨询！