我被买房撞了一下腰房子这玩意，尽管在深圳价格高得离谱，可是一旦当你动了凡心打算买的时候，就有点欲罢不能的感觉。加上看房的过程中不断受到中介的刺激，对比一下租房时心里空荡荡的感觉，买房要有冲动这真是句大实话。不幸的是，经过了长达3个多月的看房之后，看中的一套房本下了决心打算出手的，可惜被中介和业主"撞了一下腰"。
因为喜欢蛇口浓郁的居家气息，加上有育才等名校，我一直把安家的打算定位于蛇口。为此，清明节三天放假时，每天早起晚归，在蛇口沃尔玛以及南山后海一带"踏盘"。我找不同的中介，整天挨着一个一个楼盘实地考察。以前对我来说不太在意的朝向、实用率、小区环境、学位等等，现在都成了我考量每一套房子的硬性指标。 上周一，我在蛇口沃尔玛附近看中了一套二手房。小区环境不错，小高层，看中的房子在第五层，而且不临街，业主的要价也不算贵。地产中介带我看楼后，不到十分钟我就下了决定：签单！在商定好了家具电器的清单后，业主和我一起坐在地产中介里签订合同。尽管业主一分钱没让，但是想到学位和小区环境都让我满意，狠下心来也就觉得无所谓了。 我基本上算个"法盲"，对地产交易尤其不通，交易的那套房，房产证上写的是那个男业主老婆的名字，而女业主当时远在北京，也就是说男业主只能和我代签合同。起初我还是颇为怀疑这份合同真实性的，如果老公可以这样随意处置家庭资产，那不是乱套了？可是中介立马否定了我的猜测：这份合同你们都签字按了手印的，而且房子本来就是共同财产，由老公代签肯定是有法律效力的！在信誓旦旦的中介面前，我居然也就对这份合同的法律效力深信不疑起来了。为了防止业主毁约，我交了五万元的定金，心想要是真的碰到业主反假，我不买这套房子也可以得到五万元的赔偿啊。 走出中介，呼吸着蛇口新鲜的空气，道路两旁绿茵茵的植物似乎也变得可爱起来。看着人流如织的蛇口沃尔玛，以及来来往往的男男女女，我突然感叹起生活来：尽管艰辛，但终于在深圳有了个属于自己的小窝，也算"三十而立"了！ 合同中约定三日内缴纳首付款，女业主也必须三日内回到深圳一起做去公证处做房产公证。签订合同的头天晚上，我躺在床上翻来覆去睡不着，想着业主交房后尽快装修，把老家的父母接到深圳来，让辛苦劳作了一辈子的他们也过上几天城里人的生活，也算我尽了一份孝心。可是人算不如天算，在我焦急地等了两天之后，第三天中午，首付款早已准备好了的我接到中介的电话：女业主在北京有急事，一时半会恐怕回不来深圳了！霎时间，原本热乎乎的心凉了半截，气愤的我想到，业主肯定是找个借口不想卖房了。正当我想着可以得到五万元的赔偿时，中介明确地告诉我，因为合同是男业主代签的，而房产证上只写着女业主一个人的名字，也就是说这份合同基本上是无效的！无可奈何的我在征询了几个律师的意见后，也被迫接受了这样一个惨淡的现实：糊里糊涂中签了一份没有多大法律效力的协议！三天的憧憬顿时成为泡影，那一刻，我最大的感受是：我再也不买房了！ 事后才知道，代签无效合同的事情在房地产交易中其实颇为常见。就中介来说，忽悠买房人签订协议，可以先稳住潜在客户。而对业主来说，如果房价上涨，可以反价而不负担赔偿责任，如果房价下跌，可以立马由真正的业主签字，买家陷入不得不买的境地。结果一句话：苦了我们这些没钱的买房人！ |
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